驻马店公积金贷款利率多少（2020年驻马店公积金贷款额度）



1、驻马店公积金贷款利率多少

驻马店公积金贷款利率

驻马店公积金贷款利率由以下部分组成：

一、个人住房公积金贷款利率（首套房）

贷款期限5年（含）以内（首付30%以上）：2.75%

贷款期限超过5年：3.25%

二、个人住房公积金贷款利率（二套房）

贷款期限5年（含）以内（首付50%以下）：3.4%

贷款期限超过5年：4.3%

三、贴息利率

贷款期限5年（含）以内：0.2%

贷款期限超过5年：0.1%

需要注意的是：

上述利率为基准利率，实际执行利率可能有所调整。

以上利率均为年利率。

首套房是指购买首套自住住房，二套房是指购买第二套及以上住房。

贷款期限是指贷款合同约定的全部还款期限。

建议有贷款需求的人士提前向驻马店住房公积金管理中心咨询具体贷款利率和政策。

2、2020年驻马店公积金贷款额度

2020年驻马店公积金贷款额度

根据驻马店市住房公积金管理中心[2020]3号《关于调整住房公积金贷款额度的通知》，自2020年7月1日起，驻马店市住房公积金贷款额度调整为：

家庭购买首套住房

贷款额度：15万元+（职工月缴存额×贷款期限×35%）

最高贷款额度：60万元

家庭购买第二套住房

贷款额度：10万元+（职工月缴存额×贷款期限×26%）

最高贷款额度：40万元

单职工家庭购买首套住房

贷款额度：10万元+（职工月缴存额×贷款期限×45%）

最高贷款额度：40万元

单职工家庭购买第二套住房

贷款额度：10万元+（职工月缴存额×贷款期限×35%）

最高贷款额度：30万元

上述贷款额度仅供参考，实际贷款额度以住房公积金管理中心审批为准。贷款期限最长不超过30年，贷款利率按国家有关规定执行。

3、驻马店住房公积金贷款利率多少

驻马店住房公积金贷款利率

驻马店的住房公积金贷款利率由市住房公积金管理中心根据中国人民银行同期贷款市场报价利率（LPR）进行动态调整。

一、公积金贷款利率

1. 首套房：首套住房公积金贷款利率执行LPR+0.6%；

2. 二套房：二套住房公积金贷款利率执行LPR+0.9%；

3. 纯商业贷款：纯商业贷款利率根据不同银行的政策有所差异，一般高于公积金贷款利率。

二、近期利率情况

截至2023年3月，中国人民银行公布的5年期LPR为4.30%。根据上述规定，驻马店的住房公积金贷款利率情况如下：

1. 首套房：4.30%+0.6%=4.90%；

2. 二套房：4.30%+0.9%=5.20%。

注意：

1. 以上利率仅供参考，实际利率以住房公积金管理中心和贷款银行的最新公布为准；

2. 公积金贷款利率每年会调整一次，具体调整时间以官方公告为准；

3. 贷款利率可能会根据贷款人的个人情况、贷款期限、信用状况等因素而有所不同。

4、驻马店住房公积金贷款额度计算

驻马店住房公积金贷款额度计算

申请驻马店住房公积金贷款的职工，贷款额度受以下因素影响：

1. 缴存基数

贷款额度与职工缴存公积金的基数挂钩，基数越高，贷款额度上限也越高。

2. 缴存年限

缴存公积金的年限越长，可贷额度越高。

3. 还款期限

还款期限越长，每月还款额越少，可贷额度也越高。

4. 还款方式

选择等额本息还款方式，可贷额度低于等额本金还款方式。

计算公式：

贷款额度 = 最低还款能力系数 缴存基数 缴存年限 还款期限系数 还款方式系数

其中：

最低还款能力系数：驻马店规定为0.25

还款期限系数：

| 还款期限（年） | 系数 |

|---|---|

| 5 | 4.167 |

| 10 | 7.360 |

| 15 | 9.633 |

| 20 | 11.219 |

| 25 | 12.288 |

| 30 | 12.954 |

还款方式系数：

| 还款方式 | 系数 |

|---|---|

| 等额本息 | 1 |

| 等额本金 | 1.177 |

举例：

职工王某缴存基数为5000元，已缴存公积金5年，申请30年期贷款，采用等额本息还款方式：

贷款额度 = 0.25 5000 5 12.954 1 = 807,125元

因此，王某的住房公积金贷款额度上限为807,125元。