重 🦄 庆居民拥有三套房产是否仍可 🦆 申请贷款

一、重庆居 🐯 民拥有三套房产是否仍可申请贷款 🕊

根据重庆市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（渝住公积金〔2023〕1号重庆），居，民拥有三套房产仍可申请住房公积金贷款但需满足以下条件 🐒 ：

第三套房产为改善型住房 💮 ：即用于改善居住条件，且 🦄 面积大于或等于 🌵 90平方米。

家庭收入较高家庭：月收入高于重庆市上年度住房公积金缴存基 🌿 数的2倍。

首付比例较高首付比例：不 🐵 低于50%。

贷款期 🦢 限较 🐼 短贷款期限：不 🦆 超过10年。

需要注意的是，具，体贷款条件可能 🦋 因银行不同而有所差异建议向贷 🌲 款银行咨询具体要求。

二、重 🌷 庆居民拥有三套房产是否仍可申请贷款购房

根据 🌷 重庆市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（渝建发〔2023〕1号重 🌼 庆市），居，民，拥有三套房产后仍 🐴 可申请贷款购房但需满足以下条件：

首套房贷已结 🐒 清

第二套房贷已结清或已 🐯 结清一 🍀 半 🐞 以上

第三套房贷首付 🐟 比 🐯 例不 🪴 低于50%

贷 🍀 款 🐠 利率上浮10%

需要注意的是，该，政策仅适用于重庆市户籍居民非重庆市户籍居民仍需满足原有 🦋 的限购政策。

三、重庆居民拥有三套房产是否仍可申 🐧 请贷款 🍁 买房

根据重庆市现行的住房信贷政策重庆，居，民拥有三套房产后 🌻 原则上不能再申请贷款买房。

具 🦆 体 💐 规定 🌷 如下：

首套房首：付比例不低于20%，贷款利率按照人民银行规定 🌼 的基准利率执行。

二套 🌾 房：首付比例不低于30%，贷款利率上 🌷 浮10%至15%。

三套房及以上 🕊 ：原则上不能再申请贷款买房。

在以下情况下，重庆居民拥有三套房产 🌺 后仍可申请贷款买房：

改善型住房：家庭成员增加，现 🐒 ，有住房面积不足以满足 🐠 居住需求且新购住房面积不超过 🌵 144平方米。

拆迁安置房：因拆迁获得安置房，且新购住房面积不 🐵 超 🕷 过安置房面积。

其他特殊情况：经相关部门批准，符 🦄 合特定条件的家庭可以申请贷款买房。

以上规定仅适 🐟 用于重庆市，其他地区可能有所不同。

具体贷款条件和利率以银行实际 ☘ 审批为准。

申请贷款买房时，需，要提供相关证明材料如收 🐅 入证明房、产证等。

四、重 🌴 庆三套房可 🐡 以贷款吗,前两套未还完

可以贷款，但 🐛 有条件限制

根据重庆市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（渝住公发〔2022〕11号 🌺 重庆市），对拥有两套及以上住房的居民申请住房公积金贷款的条件进 🐠 行了调整：

拥有两套住房且未结清 💐 贷款的，不能申请住房公积金贷款。

拥有 🦆 两套住 🐱 房且已结清贷款的，可，以申请住房公积金贷款但贷款额度不得超过住房公积金账户余额 🐞 的80%。

拥有三套 🌷 及以上住房的，不能申请住 🐋 房公积金 🐕 贷款。

因此，如，果，你在重庆拥有三套住房且前两套住房贷款尚未还清则 💮 不能申请住房公积金贷款。