第一套住房公积金贷款：申请条件与流 🌼 程详解

一、第 🐛 一套住房公积金贷款：申请条件与流程详解

第 🐝 一套住房公积金贷款：申请条件与流程详解

具有 🐞 完全民事 🐬 行为能力的自然 🐋 人

具 🐞 有稳定的职业 🦊 和收入，且缴纳住房公积金满一 🐠 年

申请贷款时无未还清的住 🌳 房公积金 🌷 贷款

具 🦍 有购买住 🌷 房的合法资格 🐶

符合贷 🦈 款机构规定的 🦈 其他条件

1. 准备材 🪴 料

住房公积 🍀 金 🐅 缴存证明

购 🌸 房合同或 🐘 协议

房产证 🦊 或土地证（二手房）

2. 提 🦁 交申 🦢 请

前往贷款机构（如银行、住房公 🪴 积金管理中心）提交申请材 🦅 料

填 🌲 写贷款申请 🦋 表 🐎

提交 🐺 相关证 ☘ 明材料

3. 审 🦋 核审 🐘 批 🐴

贷款机构对申请 🌴 材料进行审核

评估借 🐠 款人 🌹 的 🦍 信用状况、还款能力和抵押物价值

审批贷款金额贷款、期限 🌵 和利 🐺 率

4. 签 🦋 订贷款合 🌸 同 🌷

贷款审批通过后，借 🐈 款人与贷款机构签订贷款合同

合同中明 🐠 确贷款 🌸 金额贷款、期、限、利率还 🐕 款方式等内容

5. 办理抵 🌿 押登 🦈 记

借款人将购买的住 🐶 房抵押给贷款机 🦆 构

前往不动产登记 🐴 中心办理抵押登记 🌼 手续

6. 发放贷 🐕 款

抵押登记完成后 🌴 ，贷款机构将贷款资 🕷 金发放至借款人指定的账户 🍀

贷款额度一般不超过住 🍁 房公积金账户余额的80%

贷款期 🐶 限最长不超 🕊 过 🐟 30年

贷款利 🦄 率根据贷款机构的规定 🐡 执行

借款人需按时足额还款，避免逾 🐠 期

贷款期间，抵 🌴 押物不得擅自处置或转让 💐

二、第一套住房公积金贷款:申请条件与流程 💐 详解

第一套住房公积金贷款 🦢 ：申请条件与 🐦 流程详解 🐟

具有 ☘ 完全民事行为能力的自 🌺 然人

具有稳 🦍 定的职业和收入，且连续 🐯 缴纳住房公积金满12个月

申请 🦁 贷款时无未结清的住房公积金贷款 🐧

具 🐋 有 🦅 偿还贷款本 🐋 息的能力

符合贷款机构规定的 🌵 其他条件

1. 准 🐳 备 🐡 材料 🌷

身份证原 🌲 件及复 🌲 印件

户口簿原件 🐠 及复 🍀 印件 🦄

婚姻证明（已婚需提供结婚证，未婚 🐦 需提供单 🐡 身 🐒 证明）

收入证 💮 明（工资流水、纳税证明等 🌼 ）

住房公 🐛 积 🌺 金缴存证明

购 🐼 房合同或协 🌿 议

房 🌳 产 🐎 证或预售合同

其他 🐝 贷 🐋 款机构要求的 🐎 材料

2. 提交申请 🌴

前往贷款机构（如银行、住房公积金管理中心）提 🌳 交申请材料

填写贷款 🕷 申请表并 🐠 提交相关证明材料 ☘

贷款 ☘ 机构会对申 🐴 请材料进 🦟 行审核

3. 审核 💮 通 🌷 过 🦟

贷款机构 🦁 审 🌹 核通过后，会通知借款人签订贷款合同

借款人 🌷 需提 🌹 供 🌷 担保（如抵押或保证）

4. 办 🦋 理抵 🌲 押 🌼 登记

借款人需前往 🦈 不动产登记 🌷 中心办理抵押登 🕸 记

抵押 🐱 登记完成后，贷款机构会发放贷款

借款人需 🐘 按时按期 🐴 偿还贷款本息

还 🐒 款 🐯 方式可选择等额本息或 🐶 等额本金

贷款额度一般不超过 🌲 住房公积金账户余额 🐞 的80%

贷款 🌸 期限 🐴 一般不超过30年

贷款 💮 利率按照贷 💮 款机构规定的利率执行 🐒

借款人需按时足额缴纳住房公积 🌷 金，否则贷款可能会被提 🦅 前收回

借款人如出现逾期还款 🐬 ，贷款机构有权追究其法律责任