符合哪些条件可以申请房贷退 🐦 税
- 作者: 郭伊婳
- 来源: 投稿
- 2025-03-05
一、符合哪些条 🐳 件可以申请房贷退税
符合 🕸 房贷退税条件 🌴 ：
首次购房者：在过去 3 年内未 🌵 拥有过主要住所。
收入限制收入：低于 💐 特定限额，具体金额因州而异。
购房价格限制购 🐠 房价格：低于特定限额，具体 🐯 金额因州而异。
自住房：所购买的房产必须 🐧 是自住房。
贷款类型贷 🕸 款：必须是符合条 🦁 件的抵押贷款，例如贷款贷款 FHA 或贷款、VA USDA 。
贷 🐴 款 🐬 期限贷款期限：必须为 15 年或年 🦈 30 。
贷款金额贷款金额：必须低于特 🌴 定限额，具体金额因州而异。
贷款利率贷 🐬 款利率：必须低于特定限额，具体金额因州而异。
贷款费用贷 🦉 款费用：必须低于特定限额 🦊 ，具体 🕷 金额因州而异。
其他要求：一些州可能还有 🌸 其他要求，例如居住时间 🐅 或信用评分要求。
注意：房贷退税的具体资格要求因州而异。建。议您咨询您所在州的税务机构以获取最新 🍁 信息
二 🐡 、符合哪些条件可以申请房贷退税退款
符合房贷 🐕 退税退款 🌲 资格的条件 🐧 ：
纳税人身 🐶 份：美国公民、永久居民或符合条件的外国人
收入限制：调整后总 🐡 收 🦁 入 (AGI) 低于特定限额（每年 🪴 调整）
购房时间：在过去 3 年内购买了自住 🐝 房
购房 🦟 贷款类型：符合条件的购房贷款，例：如
首次购房者贷款 🦢
政府 🍀 支持的贷款（例如 FHA、VA、USDA）
某些常 🐵 规贷 🕸 款 🦉
自住房要求：所购买的房屋 🐟 必须是纳税人的主要住所
贷款利息支 🌻 付：纳税人必须在纳税年度支付了符合 🦁 条件的贷款利 🌺 息
其他 🐟 要 🌿 求：
纳税人不 ☘ 能被 🌸 宣告破产
纳税 🐼 人不能是受抚养人
纳税 🐯 人不能是已婚人士，但配偶单独 🌼 申报
纳税人不能是已婚人 🪴 士，但配偶不 💮 符 🦊 合资格
三、符合哪些 🦟 条件可以申请房贷退税呢
符合房贷 🐧 退税条 🍁 件：
首次购房者 🦅 ：在购买房屋 🌿 前两年内未拥有过其他住宅。
房屋自住 🦢 ：购买 🐺 的房屋必须作为 🌷 主要住所。
收入限制收入：必须低于特定限额，具体限 🌸 额因州而异。
购房价格限制房：屋价格必须低于特定限额，具体限额 🐅 因州而异 🐬 。
贷款类型贷款：必须是 🦁 符合条件的抵押贷款，例如联邦住房管理局贷款 (FHA) 退、伍军人事务部贷款 (VA) 或美国农业部贷款 (USDA) 。
贷款期限贷款期限：必须 🦄 为 15 年或年 30 。
贷款金 🌹 额贷款金额：必须低于特定限额，具体限额因州而异。
贷款利率贷款利率：必须低于特 🌻 定限额，具体限额因州而异。
贷款费用贷款费用：必须低于特定限额，具体限额因州而异 🕷 。
其他 🐴 要求：一些州可 🐶 能还有其他要求，例 🌲 如居住时间或信用评分要求。
注意：房贷退税的具体资格要求因州 🦄 而异。建。议您咨询您所在州 🐵 的税务机构以 🦊 获取最新信息
四、2020年房贷 ☘ 退税怎 🐺 么申请
2020 年 🦄 房贷 🦉 退税申 🌹 请步骤
1. 确 🦋 定资格
您的主要住所必须是您拥有的房 🕸 屋或公寓。
您必须在 2020 年支付房贷利息 🐈 。
您必须 🐒 满足 🦢 收入要求 🐠 。
2. 收集 💐 所需 🍀 文件 🦅
您的社 🕊 会安 🐱 全号码或纳税人识别号码
您 2020 年的 💮 收入信息（W2 表格或表格 1099 ）
您 2020 年的房贷利息 🌸 付款证明（1098 表格）
3. 选择 🐛 申请 🐴 方式
在 🦈 线申请：使用国税 ☘ 局（IRS）网站 🐋 上的“我的退税”工具。
邮寄申请：填写并邮寄 IRS 表格 🐶 1040 或 1040SR。
4. 填写 🐒 申 🌼 请表 🌸
在您的纳税申报表上，填写第 10 行 🌸 （房贷 🐘 利息 🌾 ）。
如果您符合资格您，将获得 🌸 房贷利息 💐 扣除。
5. 提交 🦄 申 🐎 请 🐈
如果您 🐠 在线申请请，按照网站上的 🍁 说明进行操作。
如果您邮寄申请请，将 🕸 填妥 🐺 的纳税申报表和所需文件邮寄至 IRS。
6. 跟踪您的退税 🌷
您可以在 IRS 网站上使用“我 💐 的退税”工 💮 具 🐛 跟踪您的退税状态。
您还可 🐟 以拨 🌷 打 IRS 电话 。
提示：您可以在 🌴 纳税申报截止日期前随时申请房贷利息扣除。
如果您不确定是否 🦢 符合资格，请咨询税务专业人士。
保留所有相关文 🦊 件的副本，以 🐒 备将来 🦄 参考。
