拿房去银行贷 🌵 款需要哪些手 🐝 续
- 作者: 陈朵初
- 来源: 投稿
- 2025-03-03
一 🐡 、拿房去银行贷款需要哪 🦊 些手续
拿 🐴 房去银行贷款所需手续 🐋 ：
1. 借 🐺 款人基本资料：
身份证户口本
婚姻证明（结 🐯 婚证 🦊 或单身证明）
收入证明（工资 🐺 流 💐 水、纳税证 🌴 明等）
征信报告2. 房产相关 🌿 资料：
房产证土地证
购房合同
发 🐛 票或 🦢 收据
3. 贷款 🍀 申请 🌷 资 🐱 料：
贷款 🦢 申 ☘ 请表 🐴
贷 🌲 款用 🌹 途证明
还款计划抵押合同
4. 其 🌳 他 🕷 资料 🌸 ：
保 🌿 险单（如火灾险、地震 🐱 险 🐞 ）
评估报告（部 🦈 分银行要求）
担 🐝 保人资料（如有）
贷款流程：1. 提交贷款申请：向银行提交上述资料，并填 🕸 写 🦊 贷款申请表。
2. 银行审核银行：对借 🌼 款人资质、房产情况和还款能力进行审核 💐 。
3. 贷款审批：银行根据审核 🦉 结果决定是否批准贷款。
4. 签 🦅 订贷款合同：借款人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利、率还款方式等。
5. 抵押登记：将房产抵押给银行，并办理抵押登记手续 🌿 。
6. 放款：银行将贷款资金划入借款 🐘 人指定的账户。
注意事项：不同银行的 🐛 贷款要求可能略有不同，具体以 🦉 银行规定为准 🦢 。
贷款前应仔细阅读贷款合同 🌲 ，了解贷款条款和还款义务。
贷 🌷 款后应按时还款，避免逾期影响 🌺 征信。
二、贷款买房去银行拿房产证 🌿 需要什么 🐎 证件
贷款买房去银行拿 🦉 房产 🕷 证所需证 🕊 件：
个人证件：身 🌻 份证原件 🐅 及复 🌾 印件
户口本原件及 🐝 复印件
结婚证或离婚证（如有）原件 🐺 及复 🐯 印件
贷款相关证件 🐯 ：
贷款 🐎 合 🕷 同原件 🦋
贷款还 🐋 款 🐈 凭证（如已 🦢 还清贷款）
银行出具的贷 🐎 款结清证明
房产相关证 🌼 件：
房屋买卖合同原件 🌲
房屋所有 🌷 权证 💐 原件（如已办理）
房 🕊 屋竣工验收备案表原件
房屋测绘报告原件 🌾
其他证件：购房发票原件 🦅
土地使 🦊 用证原件 🦈 （如已 🦅 办理）
房屋保险单原件（如有 🌾 ）
注意事项：以上证件均需提供原件和 🐞 复印件。
贷款结清后，银，行会出具贷款结清证明需要及时 🌷 领取。
房屋所有权证一般在房屋竣工验收 🦁 后才能办理，具体时间以当 🪴 地规定为准。
不同银行或地区可 🐯 能要求提供其他额外的证件，请提 🦢 前咨询相关银行 🐠 。
三、拿房去银 🐅 行贷款需要哪些手续和证件
手续 🕸 和 🐅 证件：
1. 贷 🐝 款 🦄 申请表 🌵
从银 🐅 行获取并填写贷款申 🌳 请表。
2. 身 🐘 份 🐈 证 🌳 明
身份 🦁 证或 🐟 护 🌺 照
3. 收入证明 🦋
工资单 ☘ 、银、行流水纳 🐛 税申报表等证明收入来源和金额。
4. 房产 🐡 证 🐝 明 🐶
房产证 🦟 或购房合同
5. 购 🐯 房 🐡 发票 🐝
证明 🦉 购房价格 🌿 。
6. 抵押合 🦟 同 🐛
银行提供 🐶 的抵押合同，需借款人签字。
7. 保险 🌻 单
房屋保险单 💮 ，证明房屋已投保。
8. 其 🦅 他 🐶 相关文 🕸 件
婚 ☘ 姻证明（已 🕊 婚人士 🐵 ）
征信 🦉 报告 🦈 （部分银行要 🐺 求）
担保人信息 🦅 （如有担保人）
流程：1. 提交贷款申请表和相关证件 🪴 。
2. 银行审 🐠 核 🌷 申请材料。
3. 银行 🐎 评 🐺 估房产价值和借款人信用状况 🐋 。
4. 银行 🐋 批准贷款并出具贷款合同。
5. 借款人签署贷款合同 🌺 并办理抵押登记。
6. 银 🐧 行 ☘ 发放 🕷 贷款。
四、去贷款银行 🐬 拿房产证需要带什 🐛 么
个人携带：身 🌲 份证原件及复 🦊 印件
贷款 🌺 合 🐡 同原件
还款 🐞 凭证（如已还清贷 🪴 款）
房产相关：房产证原件 🐋 及复 🌳 印件 🐴
房屋所 🐅 有权 🍁 证原件及复 🐈 印件
土地使用证 🐶 原件及复印件（如有）
其他：贷款 🐝 银行要求的其他 🐵 材料（如收入证明、征信报告等）
银行卡（用于支 🦄 付手续费）
印 🌹 章（如 🐒 有需要）
注意事项：提前预约取证 🐬 时 🐠 间 🦍 。
携带 🦍 齐全所需 🕸 材 🐦 料，避免耽误取证。
仔细核对房产证信息 🌲 ，确保无 🦍 误。
妥善 🐘 保管房产证，避 🐳 免 🍀 丢失或损坏。
