💮 建设银行房贷满3年后提前还款政策及流程详解

一、建设银行房贷 🦟 满3年后提前还款政策及流程详解

建 🌾 设银行房 🐒 贷满3年后 🦁 提前还款政策

提前还款 🌹 时间：贷 🐶 款满3年 🌼 后

提前还款比 🐘 例：无限制

提前还款手续 🦈 费：贷款余额的贷款1%（合同约定利率为的 🐦 LPR除外）

提前还 🌸 款方 🐦 式：部分提前还款或全部提前还款

提前还 🌷 款 🦟 流程 🐠

1. 准备 🐵 材 🦁 料

身 🐝 份证原件 🐎 及复印件

贷款合 🐺 同原件及复 🐦 印件

房 🐼 产证原 🐵 件及 🐕 复印件

提前还款申请书（建设银行柜 🌻 台领 🐠 取）

2. 申请提 🐶 前还款 🐅

前 🐴 往贷 🦋 款发放网点柜台提交提前还款申请 🌷 书及相关材料。

银行审核材料并计算提前还款金 🦢 额和手续费。

3. 支付手 🐺 续费 🐕

按照银行计算 🍁 的金额支 🕊 付提前还款手续费。

4. 办 🦉 理提前 🕊 还 🌴 款

银行扣除手续费后，将剩余金额划 🌿 入贷款账户。

银行出具 🐴 提前还款证明 🦅 。

5. 调整还款 🐴 计划

部分提前 🌴 还款：银行 🌷 会重新 🐈 计算剩余贷款金额和月供。

全部提前 🌳 还款：贷 🌲 款结 🐦 清，银行注销抵押登记。

提前还款手续费按贷款余额计算，因，此提前还款金额越大 🌹 手续费越高。

贷款合同约定利率为LPR的，提前还款无需支付手续费 🌻 。

提前 🌻 还款后，贷款，期限不变 🍁 月供会减少。

提前还 🕷 款后，贷款，利息会重 🌲 新计算因此 🐬 实际支付的利息会减少。

提前还款前，建，议咨询建设 🌼 银行客服或贷款发放网点了解 💐 具体政策 🦈 和流程。

二、建设银行房 🦈 贷满3年 🐴 后提前还款政策及流程详解视频

建设 🐒 银行房 🐒 贷满3年后提前还款政策及 🦅 流程详解视频

视 🦍 频链 🐋 接： ()

一、提 🕸 前还 🦆 款政策

房贷满3年 🐟 后，借款人可申请提前还 🐳 款。

提前还款金额 🌻 不限，但需一次性还清全部或部分贷款本金。

提前还款需 🐎 支付违约金违约金，计算方式为提前还款金：额 ☘ ×剩×余贷款期限提前还款违约金利率。

二、提前还款 💮 流 🪴 程

1. 准备材料 🌿

借 🪴 款 🐼 人身份证 🌴

提前还款申请 🦢 书

2. 申请提前还 🐈 款

前 🐝 往建设银行网点或通过 🕸 手机银行网、上银行提交提前还款申请。

填写提 🌸 前还款申请 🐞 书，注明还款金额还款、日期等信息。

3. 审核 🐴 审批 🐬

建设银行对申请材料进行审核，并审批 🌷 是否 🦋 同意提 🌷 前还款。

审批通过后 🌼 ，建设银行会通 🐯 知借款人还款金额和还款日期。

4. 支付 🐬 违约 🦈 金 🌺

借款人需在还款日期前支付违约 🌼 金。

违约 ☘ 金可通过柜台、网上银 🐈 行或手机银行支付。

5. 提前还 🌾 款 🐎

在还 🕸 款日期，借款人需将还款金 🪴 额存入指定账户。

建设银 🐵 行 🌷 收到还款后，会出具提前还款证明。

三 🐺 、注 🌸 意事 🌲 项

提前还款违 🌷 约金利率根据贷款合同约定 🦍 ，一般为剩余贷款 🌹 期限的0.5%1%。

提前还款后，借款人需重新计算月供 🦍 金 🐬 额。

提前还款后，借 🌵 款人 🦍 可申请降低贷款 🕊 利率。

三、建 🐠 设银行房贷 🦋 满几年提前还贷不收违约金

建设银行房贷提 🐺 前还款政策

建设银行房贷提前还款 🐎 政 🐴 策如 💮 下：

贷款满 🐞 1年（含）以上：提 🐬 前还款不收取违约金 🐎 。

贷款未满1年：提前还款需支付违 🐳 约金 🦍 违约金，比例为提前还款金额的1%。

提前还款需提前向建设银行提出 🐳 申请，并提供相关材料。

提前还款金额需 🐦 为 🦅 贷款本 ☘ 金，不能是利息。

提前 🦈 还款后，贷款，期限不变月供金额会减少。

提前还款 🦅 后 🐬 ，贷款利率不变。

如果贷款满1年，可，以考虑提前还款节省利息支 🌹 出 🦅 。

如果 🦋 贷款未满1年，提，前还款需支付违约金 🐱 建议根据自身财务状况谨慎考 🐛 虑。

提前还款前 🐛 ，建，议咨询 🐎 建设银行工作人员了解具体政策和手续。

四、建设银 🐺 行房贷三年 🐧 后提前还款有违约金吗

根据建设 🐬 银行的规定，房贷三年后提前还款是否需要支付违约金取决于贷款合同的具体约定。

一般情况下，建设银行房贷三年后提前还款需要支付违 🌹 约金。

违约金的计算方 🐦 式通常为：

提前 🦁 还款金额的1%（部分银行可能收取更高的违约金）

剩 🐎 余贷款期限内的 🍀 利 💮 息损失

但以下情况 🦈 可以免除违 💮 约金 🐠 ：

借款人因出 🐴 售、赠 🌸 与房屋等 🐟 原因需要提前还款

借款人因遭遇重大疾病 🦋 、失业等不 🦢 可 🍁 抗力因素需要提前还款

借 🐬 款人与建设银行协商一致，同意免除违约金

建议您仔细查阅您的贷款合同，了解具体提前还款的规定。如，果您。不确定是否需要支付违约金可以联系建设银行客服或到当地网点 🦈 咨询