工行提前一次性还 🐬 清房贷的具体流 🐬 程是什么
- 作者: 王希柠
- 来源: 投稿
- 2025-02-26
一、工行提前一次性还清房贷的具体流程是 🐋 什么
工行提前一次性 💐 还清房贷 🐠 流程：
1. 准备 🍀 材 🐬 料：
借款合同房产证
身份证
还款卡或存折 💮
2. 联系工 ☘ 行网 🐘 点：
拨打工行客服热线 95588，或前往就 🌴 近的工行网点 🌴 。
告知客服或网点工作人员您需要提前一次性还清 🌳 房贷。
3. 确认 🐶 还款金 🐅 额：
工行工作人员会 🌼 根据您的贷款合同和还 💐 款记录，计算出您需要还清的总金额。
包括剩余本金、利、息违约 🐬 金（如有）等。
4. 准 🌹 备还款资金 🐵 ：
确保 🦍 您有足够 🪴 的资金在还款日存入还款卡或存折 🌿 。
工行支持多种还款方式，包括柜台转账、网、上银行转账手机银 🐘 行转账等。
5. 办理还 🦈 款手续：
在还款日，携带准备好的材料前往工行 🐬 网点。
填写《提前 🐎 还款申请表》，并提交相关材料 🐼 。
工 🦢 行工 🐼 作人员会审核您的材 🐝 料，并办理还款手续。
6. 结清 🕸 贷 🐛 款：
工行会将您还款的 🌻 资金划入贷 🦟 款账户 🐝 。
贷 🌾 款结清后，工行 💮 会出具贷款结清《证 🕸 明》。
7. 注销 🐝 抵押登记 🦈 ：
贷款结清后，您 🦢 需要携带贷款结 🐅 清《证明》前往不动产登记中心办理抵押登记注销手续。
注意事项：提前还清房贷可能需要 🦄 支付违约金 🪴 ，具体金额以贷款合同为准。
提前还清 🦁 房贷后 🐵 ，您将无法再 🐞 次申请该笔贷款。
办理还款手 🕷 续时，请 🌴 ，携带所有必要的材料以免耽误还款。
二 🐠 、工行提前一次性还清房贷的具体流 🌲 程是什么意思
工行提前一次 🦟 性还清房贷 🌸 的 🐞 具体流程：
1. 准 🦉 备 🐛 材料 🐳 ：
借款合同抵押合同
身份证
还 🐯 款卡或存 🌳 折
2. 联系贷 💐 款行：
拨打工行客服 🐝 热线 95588 或前往贷款行网点。
告知客服或工作人 🌵 员您需要提前一次性还清房贷。
3. 确 🌻 认 💮 还款金 🐎 额：
工行会根据您的贷款余额、剩余还款期数等信息，计 🐯 算出提前还款所需的金额 🐶 。
您需要 🐡 确 💮 认还款金额 🐞 是否正确。
4. 办理还款 🐱 手续 🐼 ：
前往贷款行网 🕊 点或通 🦉 过网上银行办理还款手 🐦 续。
使用还款卡或存折将还款金额转入工行指定 🌼 的还款账户。
5. 领 🐅 取 🦁 还款凭 🌷 证：
还款成功 🦈 后，您将收到工 🐕 行出具的还款凭证。
请妥善保管 🌿 还款凭证，以备后续查询。
6. 注销 🐋 抵押 🐺 登记 🐧 ：
还清房贷后，您需要携带还款凭证、借款、合，同抵押合同等材料前 🕊 往不动产登记中心办理抵押登记注销手续 🦊 。
7. 领取 🐡 房 🐠 产 🐎 证：
抵押登记注销后，您就 🐞 可以领 💐 取房产证。
房产证 🌾 上将不再 🐺 显 🐟 示抵押信息。
注意事项：提前还清房贷可能会产生违约金，具体金额以 🌷 借款合同约定为准。
提前还清房贷后，您，的贷款账户 🐦 将被关闭无法再次使用。
办 🐱 理抵押登记注 🦍 销手续时，需要缴纳一定的手续费。
三、工 🐠 行提前 🐳 一次性还清房贷的具体流程是什么呢
工商银行 🐟 提前一 🦅 次 🦟 性还清房贷流程：
1. 准 🌻 备 🍀 材料 🍀 ：
身 💐 份证原件及复印 🦊 件
房贷合同原 🦉 件 🕸
提前还款申请书（可从银行柜台或官网下载 🌴 ）
剩余贷款 🌷 本金证明（可通 🐶 过银行柜台或网上银行 🌵 查询）
2. 提交申请 🌵 ：
前往贷款发放网点提交提前还款 💐 申请书及相关材料。
银 🦍 行工作人员会审核材料并计算还款 🦍 金额。
3. 确认还款 🐘 金 🕷 额：
银行会出具提前 🐟 还款确认函，其中包含 🕊 还款金额还款、日期等信息。
确认还款金额 🕷 无误后，签署确 🍀 认函。
4. 划 💐 款 💮 还款：
根 🦈 据确认函上的还款日期，通过银行柜台、网上银行或手机银行划款还款。
划款 🐋 时，请注明贷款合 🐎 同号和还款用途。
5. 结清贷款 🌲 ：
银行收到 🐈 还款后，会出具贷款结清证 🐧 明。
凭贷款结清证 🐟 明到房管部门办理抵押注销手续。
注意事项：提前还款可能需要支付违约金，具体金额以贷款合同约定 🍀 为准 🍀 。
提 🐋 前还款前，请咨询 🌺 银行工作人员了解具体流程和注意事项。
提前还款后 🐡 ，贷款合同将自动解除 🐶 。
贷款 🌹 结清后，请妥善保管贷款结清证明和抵 🐠 押 🦈 注销证明。
四、工行房贷一 🐴 次性提前还款多久审批通过扣款
工商 🪴 银行房 ☘ 贷一次性提前还款审批通 🐞 过扣款的时间一般为：
13个工作 🐅 日：审批通过
12个工作日 💮 ：扣款
因此，从，申请提 🌸 前还款到扣 🐺 款完成通常需要25个工作日。
具体流程：1. 借款人向工商银行提 🐘 出 🐱 提前还款申请。
2. 工商银行审核借款人 🦍 的申请材料，包括还款计划还款、金 🐟 额等。
3. 审核通过 🐺 后，工商银行会通知借款人审批结果。
4. 借款人确认还款金 🐧 额和扣款日 🦟 期 🌷 。
5. 工商银行在扣 🦈 款日期从借款人的还款账户中扣除还款金额。
注意事项：提前还款需要提前向工商银行提出申请，具体时间要求因地区而异 🍀 。
提前 🌷 还款可能需要支付一定的手续费 🐈 ，具体金额以工商银行 🍁 规定为准。
提前还款后，借款人的贷款余额和月 🐦 供都会 🦊 减少。
