房贷中的“首贷”具体指 🍀 的是什么 🍀

一、房贷中的“首贷 🐕 ”具体指的是什么 🐘

首 🌸 贷是 🦄 指借款人首次申 🌷 请并获得的住房贷款。

二、首房首 🍀 贷中的首贷指的 🍁 是房贷嘛

三、房贷的 🌻 首贷是什么意思 🌷 ?

首 🐳 贷 🌻 是指第一次申请并获得住房贷款。

四、首房首贷的 🐟 定义2021

2021 年首 🌳 房首 ☘ 贷的定义

根据中国人民银行中国银、保监会等相关部门的规定 🐘 ，首房首贷是指：

首次购 🍁 买商品住宅购：房者此前未拥有过任何形式的住房，包括商品房 🐈 、经、济适用房公租房等。

首次申请 🦢 住房 🐠 贷款 🐯 ：购房者此前未申请过任何形式的住房贷款，包括商业贷款、公积金贷款等。

购房者具有完全民事行为 🐦 能力。

购房者具有稳定的收入来源 🦆 和还款能力。

购房者首付比例符合相关规定（一 🐋 般为首套房首付不低 🐞 于 30%）。

购房者购 🦉 买的商品住宅符合相关规定（如面积、地段等）。

为了 💐 支持首房 🐈 首贷购房者，国，家出台了多项政策包 🐡 括：

首套房贷款利率优惠首套房贷款利率：一般低于二 🐯 套 🌴 房及以上贷款利率。

公积金贷款优惠公积金贷 🦍 款：利率一般低 🐳 于商业贷款利率。

税 🐛 收优惠：首套房购房者可以享受契税减免或补贴等税收优惠。

地方政府补贴：一些地方政府会提供首房首贷购房补 🐳 贴或优惠政策。

首房首贷的认定以购房 🐳 者本人为准，不以家庭为单位。

购房者 🐴 此前拥有过非商品住宅（如宅基地、集体土地上的房屋等），不影响首房首贷资格。

购房 🌿 者此前申请过住房贷款，但，未实际使用或已结清 🦍 不影响首房首贷资格 🌹 。