北京 🌵 新 🦅 房贷款额度上限是多少

作者: 李清然
来源: 投稿
2025-02-21

                         ﻿一、北京新房贷款额度上 🦉 限是多少2023年北京新房贷款 🐎 额度 🦢 上限：
 首套房：贷 🍁 款额度上限为房价的70%
 二套房：贷款额度上限为 🦊 房价的50%
注意： 以上贷款 🍀 额度 🌹 上限仅适用于商业贷款。
 公积金贷款的贷款额度 🐡 上限另有规定。
 具体贷款额度 🦆 还需根据借款人的信用状况、收入 🌳 水平等因素进行综合 🦈 评估。
二、北京公积 🐒 金上限贷款额度多少2023年北京公 🕸 积金贷款上限额度 🌿 为：
 首套房：120万 🐼 元
 二 🌺 套 🐼 房：80万元 🌻 
三 🌾 、北京住房公积金贷 🍀 款额度上限2023年北京住 💐 房公积金贷款额度上限
| 借款人类型 | 首 | 套 🐞  |房二套 🌷 房
||||| 单身 | 120万 🐞 元万元 | 80 |
| 家 🦅 庭 🐦  | 180万元万 🌳 元 | 120 |
注意： 以上 🐳 额 🦉 度仅适 🌷 用于北京市户籍居民。
 贷款额度 🌻 上限还受借款人收入 🌾 还款、能力等因素影响。
 具 🦋 体贷款额度 🌺 以住房公积金管理中心审批为 🌻 准。
四、北京二手房贷款额度上 🐬 限2023 年北京二手房贷款 🐎 额度上限
根据中国人民银行和住房和城乡建设部发布 🍁 的《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知银发》（号〔2023〕8北），京二手房贷款额度上限如下：
普通住房 首套房：贷款额 🐺 度上限为房价的 70%
 二套房：贷款额度上限为房 🦆 价的 50%
非普通住房 首套房：贷款 🐵 额度上限为房价的 🐒  60%
 二套房：贷款 🕷 额度上限为 🌿 房价的 🌺  30%
非 🌾 普通 🌼 住房的认 🐬 定标准
 单套建 🦈 筑面积 140 平方米及 🌻 以上的 🌵 住宅
 单套总价 700 万元 🐈 及以 🦉 上的住宅
 位 🌲 于五环路以内（含五环路）的住宅
其他规定 贷 🐅 款期限最长不超 🌿 过 30 年 🐟 
 贷款 🐋 利率由商业银行根据市场情况自主 ☘ 确定
 贷款人需 🦅 具备稳定的还款能力和 🐕 良好的信用记录
注意： 以上 🌼 贷款额度上限仅适用于 🌺 商业贷款，不适用于公积金贷款 🦆 。
 具体贷款额 🐠 度还需 🐘 根据借款人的资质、房屋 🐝 情况等因素由银行审批确定。