如何 🦅 查看房贷个人申请的个人所得税减免情况
- 作者: 郭洛萱
- 来源: 投稿
- 2025-02-15
一 🌷 、如何查看房贷个人申请的个 🐎 人所得税减免情况
查看房贷 🦉 个人 🐝 所得税减免情况的 🐎 步骤：
1. 登 🐕 录 🌷 电子 🪴 税务局网站：
国家税 🦢 务总局电子税务局：
2. 登录个人所 🐞 得 🦆 税账户：
使用您的 🌿 身份证 🐝 号和密码登录 ☘ 。
3. 进入“个人所 🦟 得税”页面：
点击页面左侧菜 🐅 单栏中的“个人所得税 🌼 ”。
4. 选择 🦁 “纳税申报”：
在“个人 🐅 所得税 🦢 ”页面中，点“击纳税申报 🌻 ”。
5. 选 🦄 择申 🐬 报年度 🐛 ：
选择您需要查看的房贷个人所得税减免 🐒 的申报年度 🐋 。
6. 查看“专项附加扣除 🐱 ”：
在纳税申 🐕 报页 🦟 面中，找到“专项附加扣除”部 🐺 分。
房贷利息 🦉 扣除会 🦁 显示 🌻 在“住房贷款利息”项下。
7. 查看扣除 🐎 金额：
查看 🐺 “住房贷款利息”项下的扣除金额，即您在该年度享受的房贷个 🦆 人所 🌼 得税减免金额。
注意事项：房 🐕 贷个人所得税减免的扣除 🦋 限额为每年12万元 🦢 。
只 🍁 有符合条件的房贷利息才能享受减免。
您需要在每年申报 🐒 个人 🦁 所得税时申报房贷利息扣除。
二、如何查看房贷 🐠 个人申请的个 🐯 人所得税减免情况表
步骤 🐒 1：获取您的房贷利息抵扣表
从您的贷 🐕 款机构获取：大多数贷款机构都会在年初向借款人提供 🦆 一份房贷利息抵扣表（Form 1098）。
在线获取：如果您 🌲 无法从贷款机构获得您，可以通过贷款机构的网站或在线门户网站获取。
步骤 2：查找个人所得 🌹 税减免情况表
Form 1040：个人所 🐼 得 🕷 税申报表 🌾 。
Schedule A：列出扣除额和调整额 🐯 的表格。
步骤 3：在 🐴 Schedule A 中查找房 🌿 贷利息抵扣
第 8a 行 🍀 ：房贷 🌻 利息。
第 🕷 8b 行：抵押贷款 🐦 保险 🐞 （PMI）。
步 🐳 骤 4：查看个人所得 🐺 税减 🐋 免情况表
第 45 行 🍀 ：应纳 🐴 税收入。
第 🐬 46 行：应 🐧 纳税额 💮 。
第 🕊 47 行：税收抵免 🐴 。
第 47 行的税收抵免金额代表 🕊 您因房贷利息抵扣而节省的税款金额。
提示：如果 🌵 您有超过一笔房贷您，需，要将所有房贷利息抵扣额加在 🦈 一起然后填写在 Schedule A 中。
房贷利 🐼 息抵扣的金额可 🐘 能因您的收入抵、押贷款金额和利 🐵 率而异。
如果您不确定如何填写您的个人所得税申报表，请考 🌵 虑咨询税务专 🦍 业人士。
三、个税app里房贷信息填进去减免金是多 🌻 少
个税APP中填报房贷信息后，可享受的减 🐦 免金额 🐺 取决于以下因素：
房 🌿 贷利息支出：每年实际支付的房贷利息金额。
贷 🦆 款 🐳 期限：房 🐺 贷合同约定的贷款期限。
贷款首付比例：购房时支付的 🌺 首付金额占房价的比例。
贷款利率：房贷合同约定的贷 🐴 款利率 🐶 。
个人综合所得税率 🌺 ：纳税人当 🦆 年的 🐝 综合所得税率。
根据《个人所 🐎 得税法》规定，纳税人每年可享受的 🐬 房贷利息 🦆 抵扣额度为：
抵扣额度 = 房贷利息 🐛 支出贷 × 款 × 期 × 限 🐡 × 首付比例贷款利率个人综合所得税 🦈 率
例如：
房贷利息支出：10,000 元 🐬
贷款期限 🐱 ：30 年 🐺
首付 🌻 比例：30%
贷 🌲 款利率：5%
个人 🦢 综合所得 🦟 税率：20%
则抵扣额 🕷 度为：
抵 🐧 扣额度 = 10,000 × 30 × 0.3 × 0.05 × 0.2 = 900 元
在个税APP中填报房贷信息后 🌺 ，系，统，会根据上述公式自动计算出可享受的抵扣额度并将其应用于个税计算中从而减少应缴纳的个税金 🦋 额。
四、房贷个人申请 🌼 的个人所得税怎么看减免了
查看个人 🐋 所得税减免房贷利息的步 🍁 骤：
1. 登录个人所得税 🌳 APP或网 🐝 站
使用您的身份证号和密码登录国家税务总局 ☘ 个人所得税APP或网站。
2. 进入 🌺 “个税查询 🌸 ”
在 🦉 APP或网站首页，点击“个税查询或查询”中 🐛 “心”。
3. 选择“综合所得 🐘 年 🕊 度汇算 🐦 ”
在查询页面，选择“综合 🐋 所得年度 🦟 汇算”。
4. 选择查询 🐱 年 🕷 度 🐎
选择您 🌷 需要查 🌷 询的年度，即您申请房贷利息减免的年 🌳 度。
5. 查看“专项 🦄 附加扣除”
在年度汇算页面，找到“专项 🕊 附加扣除”部分 🐬 。
6. 查 🕷 看“住 🦋 房贷款利 🐼 息”
在专项附加扣除中，找到 🪴 “住房贷款利息”一项。
7. 查 🦋 看“扣除金 🌷 额 🕊 ”
“扣除金额”即您 🌸 当年申请减免的房贷利息金额。
8. 查看“减免 🍀 税额 🐅 ”
“减 ☘ 免税额”即您因房贷利息减免而减少 🐧 的个人所得税金额。
注意：房贷利息减免的额度为每年 💐 12000元。
只有符合条件的个人才能享受房贷利息减免，如 🐅 首次 🐶 购房贷、款期限超过5年等。
减免的税额会直接体现 🍁 在您的个人所 🦊 得税汇算结果中。
