退休后有房贷，是 🌼 否可以提取公积金
- 作者: 陈书瑶
- 来源: 投稿
- 2025-02-12
一、退休后有房贷，是否 🐎 可以提 🌸 取公积金
可以提取公积金 🐵
退休后 🦟 有房贷，可以提取公积金来偿还房 🐦 贷。
提取条件：退休人员本人及其配偶 🍀 名下 🐛 无其他住房。
退休人员及其配偶已偿还 🌼 房贷本金 🐕 超 🌻 过30%。
退休人员及其配 🌴 偶已缴纳公积金满12个月。
提取方式：一 🐟 次 🪴 性 🐠 提取提取：公积金账户余额的全部或部分。
分期提取：每月提取一定 🍁 金 🐟 额，直至提取完毕。
提取流程：1. 携带 🐡 相关材料（身份证、退、休证、房贷合同公积金缴存证明等）到 🐦 公积金管理中心。
2. 填写《住房公积金提取申 🦋 请表》。
3. 提 🕊 交材料并等待审核。
4. 审核 🐼 通过后 🐎 ，公积金将直接 🐼 划入指定还贷账户。
注意事项：提取公积金后公积金，账，户余 🐛 额将减少影响 🐯 后续提取资格。
提取公积金时，需要缴纳一定比例的个人 🐼 所得税。
提取公积金后，如，果再次 🦅 购买住房可能 🦅 无法再次提取公积金。
二 🐎 、退休后有房贷,是否可以提取公积金余 🐶 额
可以退休后有房贷，可以提 🌷 取公积金余 🐳 额 🐯 还贷。
提取条件：退 🌸 休人 🌲 员本人及其配偶名下无 🐴 其他住房。
退休人员及其配偶已缴纳住房公 🦆 积金满12个月。
退休人员及其配 🌼 偶已办理退休手续 🐧 。
退休人员及 🌳 其配偶的住房公积 🦅 金账户处于正常状态。
提取流程：1. 携带相关材 🐱 料（身份证、退、休证住房公积金提取申请表等）到住房公积金管理中心办理提取手续。
2. 填写提 🐠 取申请 🐕 表，并提 🌷 供相关证明材料。
3. 审核通过后，公积 🕷 金管 🌾 理中心将把提取 🐳 金额转入退休人员指定的银行账户。
提取金额：提取金额一般为退休人员及其配偶住房公 🐱 积金账 🐝 户余额的80%。
注意事项：提取公积金余额还贷后，退休人员及其配偶的住房公 ☘ 积金账 🐦 户将被销户。
提取公积金余额后，退休 🦄 人员及其 ☘ 配偶不得再次申请住房公积金贷款。
三、退休后有房贷,是 🐠 否可以提取公积金买房
退休后有 🌳 房贷，是，否可以提取公积金买房取决于 🐳 以下 🌷 条件：
1. 公积 🐱 金账户状 🌸 态 🦍
退休后，公，积金账户仍处 🌻 于正常状态未 🕊 被封 🐧 存或销户。
2. 房 ☘ 贷 🦁 类型
退休后，所，购房屋必须是用于自住的普通 🐵 商品房且房贷为商业贷款。
公积金贷款已结清，或已提取公积金 🐬 还清房贷。
3. 提取 🐞 条件 🐱
退休后，提，取公积金买房的条件与在职职工相同 🦍 即 🌻 ：
购买自住 🐯 住 🌻 房 🐡 。
提取金额 🐡 不超过公积金账 🐎 户 🐬 余额。
提取次数不 🐠 超 💮 过规定次数（一般为次 🐠 2）。
4. 提 🐡 取 🌼 流 🐡 程
退休 🕷 后，需要携带相关材料 🐱 （身份证退休证、购、房、合同房贷合同等）到公积金管理中心申请提取公积金。
公积金管理中心审核通过后，会 🌲 将公积金划入购房者的 🦉 指定账户。
注意：不 🌼 同地 🐠 区的公积金提取政策可能 🐦 有所不同，建议咨询当地公积金管理中心了解具体规定。
退休后 🦉 提取公积金 🐯 买房，需要缴 💮 纳一定的手续费。
提取公积金后公积金，账，户余额 🐒 会减少可能会影响退休后 🌲 的公积金 🌸 提取额度。
四、退休后有房贷可以全额提取 🐡 公积金吗?
是的，退 🌺 休后有房贷可以全额 🌺 提取公 🐳 积金。
根据《住房公积金管理条例》规定，职，工，退休后可以一次性提取住房公积金账户 🦈 内的全部余额用于偿还剩余房贷。
具体 🐛 提取流程如 🪴 下：
1. 携带本人身份 🐎 证、退、休证房贷合同等相关材料到公积金管理中心办理提取手续。
2. 填写《住房公积金提取申请表 🕸 》。
3. 提交相关材料，经 🪴 ，审核无误后公积金管理中心会将提 🐝 取金额转入职工 🌵 指定的银行账户。
需要 🌸 注意的是 🍁 ：
提取公积金偿还房贷时，需 💐 要提供房贷合同和还款凭证。
提 🌷 取公积金后 🐯 ，职工的公积金账 🌷 户将被销户。
提取公 🐬 积金后，职工将无法再享受公积金贷款的优惠政策。
