常州市商业 💮 贷款如何转为公积金贷款

一、常州 🐠 市商业贷款如何转为公积金贷款

常州 🍁 市商业 🐬 贷 🦁 款转公积金贷款流程

1. 申 🌵 请资 🐶 格

借款人具有常州市户 🐘 籍或在常州市稳定工作满1年 🌷 以上

借款人已偿还 🐱 商业贷款满12个月以上

借款人信用良好，无 🐳 逾期还 🌸 款 🐘 记录

借款 🦍 人符合公积金贷款申请条件

2. 准 🐛 备材 🌸 料 🌲

借 🦟 款 🦅 人身份证 🐟 、户口本

借款人婚 🐎 姻证明

借款人 🍀 收入证明

借款人 🍁 征 🦆 信 🍀 报告

商 🌲 业贷款合同及还款 🐅 记录 🦍

公 🐟 积金缴存证 🐞 明

房产证或 🦆 购 🐼 房 🐘 合同

3. 申 🐳 请 🐋 流程 🌼

向 🌵 公积金中心提出申请：携带准备好的材料到常州市公 🌲 积金中心提出贷款申请。

公积金中心审核公积金中心：将对借款人 🌺 的申请材料进行审核，并核实借款人的还款能力、信用状况等。

审批通过审：核通过后，公 🐱 积金中心将发放贷款承诺书。

商业银行办理抵押手续：借款 🐳 人持贷款承诺书到原商 🐎 业银行办理抵押手续，解除商业贷款抵押。

公积 🐡 金中心放款：商 🐡 业银行解除抵押后公积 🦆 金中心，将放款至借款人指定的账户。

4. 注意 🌸 事 🪴 項 🌵

商业贷款转 🐟 公积金贷款 🐴 需要支付一定的转 🐺 贷手续费。

转贷后，借款人的 🐡 贷款利率将按照公积金贷款利率执行。

转贷后，借款人的还款期限将重 💮 新计算。

借款人 🦍 应 🐬 提前了解 🐬 公积金贷款的政策和要求，确保符合申请条件。

二 🐳 、常州市商业贷款 ☘ 如何转为公积金贷款额度

常州市商业贷款 🐕 转 🦟 公积金贷款额度流程

1. 申请 🦟 条 🐠 件

借款人已 🌲 偿还商 🕷 业贷款满12个 ☘ 月

借 🌳 款人具有常州市公积金缴存资格

借款人公积金账户余额充足，且满足 🦅 公积金贷款额度要求

借款人信 🦅 用良 🐡 好，无不良 🕸 信用记录

2. 申 🐴 请 🐋 材料

商 🦋 业贷款转 🍁 公积金贷款 🐺 申请表

借款人身 🦉 份证、户 🐬 口簿

借 🦅 款人婚 🦉 姻 🐶 证明

借款 🐼 人收 🐎 入证明

借款 🦁 人公积金缴存证明

商业贷款 🐕 还款记 🕸 录

房产 🌺 证或购房合同

3. 申 🌲 请流程 🪴

借款人向常州市公 🐧 积金管理 🦋 中心提交申请 🌷 材料

公积金管理中 🦟 心审核材料，符合条件的予 🐯 以受理

公积金管理 🐋 中心与商业银行协调，办理 🌷 商业贷款结 🦟 清手续

公积金管理中心发放公积金贷款，用 🕊 于 🐛 偿还商业贷款

4. 注 🐧 意 🌳 要点 🌹

商业 🐝 贷款转 🐘 公积金贷款后，原商业贷款利率将调整为公积金贷款利 💐 率

公积金贷款额度以借款人公积金缴存余额和 🐝 还款能力为准 🐕

借款人需提前向商业银行 🦢 申请贷款结清，并取得结清证明

整个转贷流程一般需要个12月 🐯 时间

5. 咨询 🐋 方式 🦁

常 🌹 州市 🦄 公积金管理中心：

常州市住 🦉 房公积 🐈 金微信公众号 🐺 常州住房公积金：

三、常州市商业贷款 🌲 如 🦈 何转为公积金贷款的

常州市商业贷款转公积金贷款 🌼 流程

1. 申请 🦄 资 🌾 格 🦅

借款人已偿还 🌷 商 🐋 业贷款 🪴 满12个月

借款人具 🐘 有常州 🐦 市公 🦟 积金缴存资格

借款人信用良好，无 🐛 逾期还 🌻 款记录

借款人所购 🐶 房屋符合公积金贷款条件

2. 申请 🦢 材 🐴 料 🌴

商 🦉 业贷款转公积金贷款 🐯 申 🌻 请表

借款人身份证、户 🐱 口簿

借款人 🐎 婚姻证明

借款人收入 🐕 证 🐅 明

借款人公 🌷 积金缴存证 🐠 明

商业贷款还 🕸 款记录

房屋产权证或购 🌷 房合同

其他 🌸 相关 🌿 材料 🌼 （如征信报告、收入证明等）

3. 申 🌷 请 🐒 流 🦉 程

向公积金管理中心提出申请：携带申请材料到 🐝 常州市公积金管理中 🐟 心提出申请。

审核：公积金管理中心对申请材料进行审核 🌹 ，符合条件的予以受理。

评估：公积金管理中 🐎 心委托评 🕊 估机构对房屋 🐵 进行评估。

审批：公积金 🐡 管理中 🦍 心根据评估结果和借款人资信情况进行审批。

放款：审 🦟 批通过后，公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定账户 💐 。

还款 🌿 ：借款人按照公积金贷款合 🕊 同约定按时还款。

4. 注意事項 🐠

商业贷款转公积金贷款后，原 🍀 商业贷款将结清。

公积金贷款利率低 🌿 于 🐬 商业 🦆 贷款利率，可以节省利息支出。

申请公积金贷款时，需 🌵 ，要重新评估房屋价值评估值可能与商业贷款时的评估值不同。

申请公积 🐟 金贷款需要一定的时间，建议提前准备材料并提交申请。

四、常州商业贷款 🦅 如何转住房公积金贷款

常州商业贷款转住房公积金贷款 🕸 流程

1. 申 🐈 请 🌺 资格 🐎

常 🌵 州户籍或在 🌸 常州缴纳公积 🦊 金满2年

商业 🌷 贷款已还 🌾 款满1年 🌵 以上

商业贷款余额 🦋 不超 🌼 过住房公积金贷 🌲 款额度

征信良好，无 🦁 逾 🦢 期记录

2. 准备 🐈 材料 🐵

商业 🌾 贷款合 🐎 同

商 🐦 业贷款 🐵 还 🌿 款记录

住房公积 🪴 金缴存 🐝 证明

身份证、户口 🦁 本

其他相关 🦢 材 🌳 料（如收入 🌲 证明、婚姻证明等）

3. 申请 ☘ 流 🐡 程 🐬

向公积 🦄 金中心提出申请：携带准备好的材料到常州住房公积金管理中心提出申请。

审核材料：公 🐛 积金中心对申请材料进行审 🐅 核，符合条件的予以受理 🐦 。

评估房产：公积金中心委托评 🐦 估机构对房 🐟 产进行评估，确定贷款额度。

签订合同：审核通过后，与公积金中心签订住房公积金贷款 🦈 合同。

还清商业贷款：使用公积金 🦊 贷款 🐈 资 🐯 金还清商业贷款余额。

办理抵押登记：将房产抵押给公积金中心办理抵押登记，手续 🐡 。

4. 注 🐎 意 🦁 要点 🐬

商业贷款转公积金 🐕 贷款后贷款，利率 🐘 将按照公积金贷款 🌼 利率执行。

转贷后，公积金 ☘ 贷款期限不得超过剩余商业贷款期限。

转贷后，公积金贷 🌿 款每 🐅 月还款额将根据贷款额度、利率和期 🐼 限重新计算。

转贷过程中可能产 🐼 生一定的费用，如评 🌷 估费、公证费等。