房贷网签流程具体包含哪些步骤 🐒

一、房贷网签 🦍 流 🦟 程具体包含哪些步骤

房贷网 🐋 签流程步骤：

1. 准 🌺 备材 🌾 料

房产 🐶 证（二手房 🐒 ）

2. 提交 🐘 贷款申请

向银行提交贷款申请材料，包括上述准备材 🍁 料。

银行审核贷款申请，评估借 🪴 款人资质和还款能力。

3. 签 🦅 订贷款合 🦋 同

贷款申请获批后，借 🪴 款人 🦁 与银行 🐝 签订贷款合同。

合 🐠 同中明确贷款金额、利、率、还款方式还款期 🕷 限等信息。

4. 办理 🦁 房 🐋 屋抵押登记

借 🌲 款人携带贷款合同、房产证 🐡 （二手房）等材料到不动产登记中心办理房屋抵押登记。

登记完成后，银行取得 🦄 房屋抵押权。

5. 办 🦢 理 🐬 网 🐅 签

借 🐝 款人、卖、方买方共同到房地产交易 🐋 中心办理网签。

网签 🌳 系统将购房合同、贷款合同等信息录入系统，并生成电子合同。

6. 缴纳契税和 💐 印 🦋 花税 🐞

借款人根据 🐼 购房合同金额缴纳 🦄 契税和印花税。

契税由买方 🐈 缴 🐈 纳，印 🍁 花税由卖方缴纳。

7. 银行放 🌴 款 🌾

网签完成后，银行根据 🐯 贷款合同放 💮 款给 🦁 卖方。

卖 🌷 方收到房款后，将房屋钥匙交给 🦋 买方。

8. 办理房屋 🦍 过户登 🐼 记

买方携带网签合同、契、税完税证明印花税完税证明等材料 🦊 到不动产 🌵 登记中心办理房屋过 🐬 户登记。

登记完成后，买方取 🐱 得房屋所有权。