办理还 🐡 房贷手续时需要携带哪些必要文件和物品
- 作者: 杨芊昱
- 来源: 投稿
- 2025-01-15
一、办理还房贷 🐱 手续时需要携带哪些必要文件和 🌿 物品
必要文件：借款合同：证明借款人与银行之间的 🦅 借 🌿 贷 🦟 关系。
身 🐵 份证：借款人及 🌷 共同借款人的 🦁 身份证原件及复印件。
户口本：借款人及共同借款人的户 💐 口本原件 🦆 及 🦄 复印件。
婚姻 🌾 证明：结婚证或离婚证 🐟 原件及复印件（已婚 🐺 或离异借款人）。
收入证明：借款人及共 🐋 同借款人的收入证明，如工资单、银、行流水纳税申报表等。
房产 🍀 证：已抵 🐼 押房产的房产证原件及复印件 🍀 。
土地证：已抵押土地的土地证原 🐈 件及复印件。
其他相关文件：银行要求的补充文件，如征信报告、抵押物评估报 🐎 告 🌷 等 🌼 。
必要物品：银行 🕸 卡：用于还款的银行卡。
印 🐦 章：借款人及共同借款人的印章。
笔：用于签署 🦅 文件。
现金：可能需要支付手续费 🌹 或其他 🐒 费 🦟 用。
二、办 🐬 理还房贷需要什么?
办理还房贷需要以 🕊 下材料：
个人身份证明 🕸 ：
身份证原件及复印 🐞 件
户口 🌷 本原件及复印件
贷款合同及 🌷 相关 🐛 文件：
房屋贷 🦅 款合同原件
借款人 🌻 还款计 🍀 划表 🐶
贷 🐞 款 🦊 发放通知 🌸 书
抵押 🐈 合同原 🐳 件
房产证明：房产证原件 🌿 及 🦋 复印件
房屋买 🌾 卖合同原件及复 ☘ 印件
其他材料：银行卡或 🕸 存折（用 🐠 于还款）
收入证 🦍 明（如工资单 🐡 、银行流水等）
征 🐠 信报告（部分银行要求提供）
婚姻 🌸 状 🐅 况证明（如结婚证或 🐅 离婚证）
公积金缴存证 🦉 明（如 💮 使用公积金 💮 还贷）
具体所需材料可能因银行不同而有所差异，建议提前向贷款银行咨询 🐅 。
三、还 🌹 房贷 🐒 需要带什么证件
还房贷 🐬 所需证件：
个人证件：身份证原件 🪴 及复印件
户口本原件及复 🐟 印 🐞 件
结婚证或离 🌲 婚证原件及复印件 🦍 （已婚 🌴 或离异者）
贷款合同 🌲 及 🐠 相 🐬 关文件：
房屋 🌷 贷款合同原件
房屋抵押合同原 🌼 件 🐘
房产证 🐦 原件及 🐧 复印件
购房发 🦢 票原件及复印 🐞 件
还款凭证：上次还 🕷 款凭证（如 💮 有 🌼 ）
还 🐝 款卡 🦄 或存 🦆 折
其他 🌺 可能需 🦅 要 🌲 的证件：
公积 🌴 金缴存证明 🐳 （使用公积 🌴 金还贷者）
收入证明（部 🕸 分银 🌺 行要求提供 🐝 ）
委 🌳 托书（非本人还贷者）
注意事项：证件原件需 🐒 与复印件一致，并确 🐱 保 🐠 清晰可辨。
贷款合同 ☘ 及相关文 🌿 件需妥善保管 🐳 ，避免丢失。
还款 🌷 凭证可作为还款记录证明，建议保留 🌿 一段时间。
委托他人还贷时 🦋 ，需提供 🐡 委托书并 💮 经公证。
四、房贷 🦆 还款要带什么 ☘ 证件
个人证件：身份 🌹 证 🍁 原件及复印件
户口本原件及 🦁 复印件
结 🕸 婚 🌼 证/离婚证原件及复 🐛 印件（已婚或离异人士）
贷款 🦉 相关证件：
贷 🦍 款 🐞 合 🦍 同原件
房产证原件 🐟 及复印 🦅 件
房 🐝 屋买卖合同原件及复印件
购 🐘 房发票原件及复印件
其 🐬 他 🐳 相 🕊 关证件：
收入 🐒 证明原件 🦟 （如 🌵 工资单、银行流水等）
征信报 🐳 告（可自 🕸 行打印或向银行申请）
银行卡（用 ☘ 于还 🐵 款）
特殊情况：代还人还款代还人：需提供上述个人证件 🐒 及 🦍 代还授 🍀 权书。
委托他人还款委托人：需提供上述个人证件及 🐘 委托书。
公积金还款：需提供公积金 🐼 缴 🦢 存证明。
组合 🦄 贷款：需提供商业贷款和公积金贷款的贷款合同。
