房贷获批是否意 🐯 味着房子备案成功 🐛

一、房贷获批是否意 🪴 味着房子备案成功

二、房贷获批是否意味着房子备案 🐳 成功了

三、房贷下来 🌵 了说明房子备案成功了吗

房贷下来只说 🐞 明贷款申请 🐋 已获批 🐞 ，并不代表房子已经备案成功。

房子备案成功需 🐯 要以 🌳 下步骤：

1. 开发商备案开发商：向当地住 🐅 建部门提交竣工验收资 🌹 料，进行备案。

2. 产权登记：购房 🐵 者凭购房合同、发票 🐘 等材 🦍 料到不动产登记中心办理产权登记。

3. 房屋备案：产权登记完成后，购房者凭产权证到住 🐧 建部门办理房屋备案。

只有完成以 🐕 上所有步骤，房子才算备 🦅 案 🌿 成功。

四、房贷银行审批下 💮 来,备案是啥意思

房贷银行审批下来后，备案是指将房贷合同和相关材料提交给 💮 不动产登记中心进行登记备案。

备 🌻 案的 💮 目 💐 的是：

确认房屋所有权：将借款人作为房屋所有权人登记 🦊 在不动产登记中心确认，其对房屋的合法所有权。

设定抵押权：将银行作为 🦢 抵押权人登记在不动产 🐴 登记中心，确 🌵 ，认银行对房屋的抵押权以保障贷款的偿还。

保护借 🦅 款人权益：备案后，房，屋，所有权和抵押权信息将公开可以防止他人对房屋进行非法处置保护借 🐋 款人的合法权益。

备案流 🦅 程 🦈 一般包括 🌺 ：

1. 借款人与 🐼 银行 🌼 签订房贷合同。

2. 银行将房贷合 🐡 同和相关材料提 🐯 交给不动产登记中心。

3. 不动产登记中心审核材料，确认无误 🦊 后进行登记备案。

4. 不动产登记中心发 🍁 放不动产权 🐎 证书和抵押权证 🌷 书。

备案完成后，借，款 🍀 人将获得不动 🦄 产权证书和抵押权证书证明其对房屋的所有 🐈 权和银行对房屋的抵押权。