2020年河北买房贷款利率是多少钱一个月（2020年河北买房贷款利率是多少钱一个月呢）



1、2020年河北买房贷款利率是多少钱一个月

2020年河北买房贷款利率

2020年河北省首套住房商业贷款基准利率为4.65%，公积金贷款利率为3.25%。具体贷款利率随贷款人资质和贷款期限变化而有所不同。

对于不同贷款期限，贷款利率如下：

| 贷款期限 | 商业贷款利率 | 公积金贷款利率 |

|---|---|---|

| 1年及以内 | LPR+155BP | LPR+30BP |

| 1-5年 | LPR+105BP | LPR+0BP |

| 5年以上 | LPR+80BP | LPR-5BP |

其中，LPR（贷款市场报价利率）为当年的5年期以上贷款市场报价利率。2020年12月20日，5年期以上LPR为4.65%。

以一套总价100万元的房子为例，贷款80万，贷款期限30年，商业贷款利率为4.65%+80BP=5.45%，公积金贷款利率为4.65%-5BP=4.6%。

根据上述利率计算，商业贷款月利率为0.00455，月供为4427.65元；公积金贷款月利率为0.00383，月供为3907.99元。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率以贷款银行核定的利率为准。

2、2020年河北买房贷款利率是多少钱一个月呢

2020年河北买房贷款利率根据不同的贷款类型和贷款期限而有所不同。

商业贷款

一年期LPR：4.05%

五年期及以上LPR：4.75%

公积金贷款

一年期：2.75%

三年期：3.25%

五年期：3.75%

十年期：4.25%

十五年期：4.45%

二十年期：4.65%

二十五年期：4.85%

三十年期：4.95%

贷款期限对月供的影响

贷款期限越长，每月还款金额越低。例如：

贷款100万元，按照5%的商业贷款利率计算，30年期每月还款4,657元，而10年期每月还款6,419元。

温馨提示：

具体贷款利率以实际贷款机构的审核结果为准。

贷款利率会随着市场变化而调整，请及时咨询贷款机构获取最新信息。

在买房贷款之前，请仔细考虑自己的还款能力，避免因贷款过多而产生经济压力。

3、河北买房贷款利率2021最新利率表

河北2021年最新房贷利率表

| 贷款类型 | 首付比例 | 贷款利率 |

|---|---|---|

| 首套房商业贷款 | 20%及以上 | 5.65% |

| 首套房公积金贷款 | 20%及以上 | 3.25% |

| 二套房商业贷款 | 30%及以上 | 5.85% |

| 二套房公积金贷款 | 30%及以上 | 3.45% |

注意事项：

上述利率仅为参考，具体利率以银行实际审批为准。

首付比例越高，贷款利率越低。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。

二套房贷款利率较首套房贷款利率略高。

贷款利率可能会根据市场情况和央行政策调整。

建议：

在申请房贷之前，建议多家银行比较利率和贷款条件。选择利率较低、还款压力较小的房贷产品。可以通过提高首付比例或使用公积金贷款来降低贷款成本。

4、河北房贷利率2021最新利率表

2021 年河北省房贷利率最新浮动区间表

首套房

| 贷款期限 | 基准利率（LPR） | 最低利率（浮动20%下） | 最高利率（浮动10%上） |

|---|---|---|---|

| 1 年及以内（含1年） | 4.65% | 3.72% | 5.115% |

| 1年以上（含1年）至5年 | 4.65% | 3.72% | 5.115% |

| 5年以上（含5年） | 4.65% | 3.72% | 5.115% |

二套房

| 贷款期限 | 基准利率（LPR） | 最低利率（浮动20%下） | 最高利率（浮动10%上） |

|---|---|---|---|

| 1 年及以内（含1年） | 4.65% | 3.72% | 5.115% |

| 1年以上（含1年）至5年 | 4.90% | 3.92% | 5.385% |

| 5年以上（含5年） | 4.90% | 3.92% | 5.385% |

说明：

以上利率由中国人民银行河北省分行发布。

首套房是指借款人名下没有其他未还清住房贷款 records 的住房贷款。

二套房是指借款人名下已有其他未还清住房贷款 records 的住房贷款。

最低利率和最高利率仅供参考，实际利率由各商业银行根据借款人信用状况、贷款用途等因素自主确定。

本利率表仅适用于河北省区域内的商业性个人住房贷款。