建行按揭房产适合申请哪些贷款产品

一、建行按揭房产适合申请哪些贷款产品

建行按揭房产贷款产品

1. 个人住房贷款

适用于购买自住住房的个人

贷款期限最长30年

贷款额度最高可达房屋价值的80%

2. 公积金贷款

适用于缴纳住房公积金的个人

贷款利率较低

贷款额度最高可达房屋价值的90%

3. 组合贷款

同时使用个人住房贷款和公积金贷款

贷款额度更高，利率更低

4. 商业贷款

适用于无法使用公积金贷款的个人

贷款利率较高

贷款额度最高可达房屋价值的70%

5. 二手房贷款

适用于购买二手住房的个人

贷款期限最长20年

贷款额度最高可达房屋价值的70%

6. 抵押贷款

以房产作为抵押，用于个人消费或经营

贷款期限最长10年

贷款额度最高可达房屋价值的70%

7. 房抵贷

以房产作为抵押，用于个人消费或经营

贷款期限最长5年

贷款额度最高可达房屋价值的50%

适合申请的贷款产品

具体适合申请哪种贷款产品，取决于借款人的个人情况和需求，例如：

缴纳公积金情况

建议借款人根据自身情况，咨询建行工作人员或贷款中介，选择最合适的贷款产品。

二、建行用房子贷款需要什么条件

建设银行房屋贷款条件

借款人条件：

中国大陆居民，具有完全民事行为能力

年龄在1865周岁之间

有稳定的职业和收入来源

信用记录良好，无不良贷款记录

具有偿还贷款本息的能力

位于建设银行认可的城市或地区

房屋产权清晰，无抵押或其他债务

房屋结构安全，符合居住要求

房屋面积符合贷款要求

贷款金额：一般不超过房屋评估价值的70%

贷款期限：最长30年

贷款利率：根据借款人资质和贷款期限确定

还款方式：等额本息或等额本金

提供有效的身份证明（身份证、户口本等）

提供收入证明（工资流水、纳税证明等）

提供房屋产权证明（房产证、购房合同等）

提供房屋评估报告

支付贷款手续费和相关费用

具体贷款条件可能因地区和银行政策而异，请以建设银行当地网点为准。

贷款申请需要经过银行审核，审核通过后方可放款。

借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期造成不良信用记录。

三、建设银行按揭房可以贷款吗

建设银行按揭房可以贷款，但需要满足以下条件：

房屋产权清晰：房屋产权必须清晰，无抵押或其他债务纠纷。

房屋符合贷款条件：房屋必须符合建设银行的贷款条件，如房屋类型、面积、地段等。

借款人信用良好：借款人的信用记录良好，无不良信用记录。

收入稳定：借款人的收入稳定，有足够的还款能力。

提供抵押物：建设银行按揭房贷款需要提供抵押物，通常是房屋本身。

具体贷款流程和要求可能因建设银行不同分行而异，建议咨询当地建设银行网点了解详情。

四、建行按揭可以拿到房产证吗

是的，建行按揭贷款后可以拿到房产证。

在建行办理按揭贷款购房后，需要经过以下步骤才能拿到房产证：

1. 办理抵押登记：贷款人需要到房管部门办理抵押登记，将房产抵押给建行。

2. 还清贷款：贷款人按时还清贷款本息。

3. 解除抵押登记：贷款还清后，贷款人需要到房管部门办理解除抵押登记手续。

4. 领取房产证：解除抵押登记后，贷款人可以到房管部门领取房产证。

需要注意的是，在贷款还清之前，房产证由建行保管。