借呗与房贷利率比较：哪个更高
- 作者: 胡芊洛
- 来源: 投稿
- 2025-01-04
一、借呗与房贷利率比较：哪个更高
借呗利率借呗利率为日利率 0.015%0.06%，折算成月利率为 0.45%1.8%，年利率为 5.4%21.6%。
房贷利率房贷利率由央行基准利率和商业银行加点组成。
2023 年 1 月 1 日起，央行基准利率为：
一年期贷款市场报价利率（LPR）：3.65%
五年期以上贷款市场报价利率（LPR）：4.3%
商业银行加点一般在 50150 个基点之间。
比较借呗利率高于房贷利率。
借呗利率为浮动利率，会根据市场情况调整，而房贷利率一般为固定利率。
借呗贷款期限较短，一般为 112 个月，而房贷贷款期限较长，一般为 1030 年。
结论总体而言，借呗利率高于房贷利率。因此，如果资金需求较大且贷款期限较长，建议选择房贷。
二、借呗与房贷利率比较:哪个更高
借呗利率借呗利率为日利率 0.015%0.06%，折算成月利率为 0.45%1.8%，年利率为 5.4%21.6%。
房贷利率房贷利率由央行基准利率和商业银行加点组成。
2023 年 1 月 1 日起，央行基准利率为：
一年期贷款市场报价利率（LPR）：3.65%
五年期以上贷款市场报价利率（LPR）：4.3%
商业银行加点一般在 0.2%0.6% 之间。
比较短期利率：借呗的短期利率（日利率）高于房贷利率（月利率）。
长期利率：借呗的长期利率（年利率）高于房贷利率（年利率）。
结论总体而言，借呗的利率高于房贷利率。因此，如果资金需求较大且期限较长，建议优先考虑房贷。
三、借呗的利息高还是房贷的利息高
房贷的利息通常低于借呗的利息。
借呗利息年利率：7.2% 20%
日利率：0.02% 0.054%
房贷利息首套房商业贷款基准利率：4.35%
首套房公积金贷款基准利率：3.25%
二套房商业贷款基准利率：5.65%
二套房公积金贷款基准利率：3.75%
实际房贷利率会根据借款人的信用状况、贷款期限等因素有所浮动，但一般来说，房贷利率低于借呗利率。
四、房贷利息贵还是借呗利息贵
房贷利息和借呗利息的比较：
房贷利息利率较低：一般在 4%~6% 左右，远低于借呗利息。
期限较长：通常为 20~30 年，可以分摊利息成本。
抵押担保：需要以房产作为抵押，如果无法按时还款，银行有权收回房产。
借呗利息利率较高：一般在 10%~20% 左右，远高于房贷利息。
期限较短：通常为 1~3 年，利息成本集中在较短时间内。
无抵押担保：不需要提供抵押物，但如果无法按时还款，会影响个人信用。
比较从利息成本的角度来看，房贷利息明显低于借呗利息。
从还款压力来看，房贷期限较长，每月还款额相对较低，而借呗期限较短，每月还款额相对较高。
从风险角度来看，房贷有抵押担保，风险较低，而借呗无抵押担保，风险较高。
结论如果需要长期大额资金，并且有稳定的还款能力，房贷是更划算的选择。
如果需要短期小额资金，并且无法提供抵押担保，借呗可以作为一种应急手段。但需要注意，借呗利息较高，应谨慎使用。
