招商银行存抵贷业务详解及常见问题

一、招商银行存抵贷业务详解及常见问题

招商银行存抵贷业务详解

存抵贷业务是一种将定期存款作为抵押品，向银行申请贷款的业务。

贷款额度高，最高可达定期存款金额的90%

利率优惠，低于普通贷款利率

灵活方便，可随时申请、随时还款

年满18周岁，具有完全民事行为能力

在招商银行开立定期存款账户

定期存款金额满足贷款额度要求

征信良好，无不良信用记录

1. 携带身份证、定期存单等材料到招商银行网点

2. 填写贷款申请表

3. 银行审核材料，评估贷款额度和利率

4. 签订贷款合同

5. 发放贷款

1. 定期存款可以提前支取吗？

可以，但提前支取会影响贷款额度。

2. 贷款利率会变动吗？

贷款利率一般是固定的，但银行可能会根据市场情况调整利率。

3. 贷款可以提前还款吗？

可以，但需要支付一定的手续费。

4. 贷款逾期会有什么后果？

逾期会产生罚息，并影响个人征信。

5. 存抵贷业务适合哪些人？

有闲置定期存款，需要资金周转的人

信用良好，但贷款额度有限的人

希望获得低利率贷款的人

定期存款作为抵押品，不能用于其他用途。

贷款额度受定期存款金额和银行评估影响。

贷款利率根据市场情况和个人信用状况而定。

逾期还款会影响个人征信，应按时还款。

二、招行抵押贷款利率2020最新公告

招商银行抵押贷款利率2020最新公告

一、首套房贷款利率

LPR浮动利率：LPR+55BP（基点）

固定利率：3.85%（5年期）

二、二套房贷款利率

LPR浮动利率：LPR+80BP

固定利率：4.35%（5年期）

三、利率优惠政策

公积金贷款：首套房贷款利率可享受LPR30BP优惠，二套房贷款利率可享受LPR20BP优惠。

组合贷款：首套房贷款中公积金贷款部分可享受LPR30BP优惠，商业贷款部分可享受LPR+55BP优惠。

绿色建筑贷款：符合绿色建筑标准的抵押贷款可享受LPR10BP优惠。

四、其他注意事项

以上利率仅供参考，实际利率以招商银行最终审批为准。

LPR（贷款市场报价利率）为央行公布的基准利率，每月更新一次。

BP（基点）为利率单位，1BP=0.01%。

抵押贷款利率受市场环境、个人资质等因素影响，可能发生变化。

五、联系方式

如有任何疑问，请拨打招商银行客服热线：95555。

三、招商银行抵押贷款需要什么条件

招商银行抵押贷款条件

借款人条件：

年龄：1865 周岁

具有完全民事行为能力

具有稳定的收入来源和还款能力

信用记录良好

抵押物所有权清晰，无纠纷

抵押物条件：

房屋、土地、商铺等具有合法产权的房产

抵押物价值评估符合贷款要求

抵押物无重大瑕疵或产权纠纷

抵押物位于招商银行认可的区域

贷款金额：最高不超过抵押物评估价值的 70%

贷款期限：最长不超过 30 年

贷款利率：根据借款人资质、抵押物情况等因素确定

还款方式：等额本息、等额本金

贷款用途：用于购买、建造、翻修自住或出租的房产

贷款人需提供收入证明、资产证明、征信报告等相关材料

贷款人需缴纳贷款手续费、抵押登记费、保险费等相关费用

贷款人需办理抵押登记手续，并提供抵押物保险

具体贷款条件和要求可能因地区、贷款产品等因素而有所不同，建议咨询当地招商银行网点或拨打客服电话了解详情。

四、招商银行抵押贷款条件及流程

招商银行抵押贷款条件

借款人条件：

年龄在1865周岁之间

具有完全民事行为能力

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

抵押物所有权清晰，无纠纷

抵押物条件：

住宅、商业用房、工业用房等

抵押物价值评估符合贷款要求

抵押物产权清晰，无抵押或查封

贷款条件：

贷款金额：最高可贷抵押物评估价值的70%

贷款期限：最长30年

贷款利率：根据借款人资质和抵押物情况确定

还款方式：等额本息、等额本金

招商银行抵押贷款流程

1. 提交贷款申请

借款人向招商银行提交贷款申请，并提供相关资料。

2. 银行审核

银行对借款人资质、抵押物情况和还款能力进行审核。

3. 评估抵押物

银行委托专业评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物价值。

4. 签订贷款合同

审核通过后，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。

5. 抵押登记

借款人将抵押物抵押给银行，并办理抵押登记手续。

抵押登记完成后，银行将贷款资金划入借款人指定账户。

借款人按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

抵押贷款需要提供抵押物，抵押物价值会影响贷款额度。

贷款利率会根据借款人资质和抵押物情况有所不同。

逾期还款会产生罚息，影响个人信用记录。

贷款前应仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款义务。