深圳经营贷中介常见套路有哪些

一、深圳经营贷中介常见套路有哪些

深圳经营贷中介常见套路：

1. 虚假宣传：

夸大贷款额度和利率，吸引客户。

声称可以办理无抵押、无担保的经营贷。

2. 收取高额费用：

以各种名义收取高额中介费、服务费、咨询费。

承诺贷款成功后返还部分费用，但实际不兑现。

3. 伪造资料：

帮助客户伪造收入证明、流水账单等资料，以提高贷款通过率。

冒用他人名义申请贷款，导致客户信用受损。

4. 骗取抵押物：

以办理贷款为由，骗取客户的房产或其他抵押物。

抵押物被抵押后，客户无法赎回，导致损失。

5. 恶意拖延：

故意拖延贷款审批流程，以收取更多中介费。

贷款审批通过后，以各种理由拒绝放款。

6. 诱导客户违约：

诱导客户提前还款，收取高额违约金。

怂恿客户违反贷款合同，导致贷款被收回。

7. 冒充银行工作人员：

冒充银行工作人员，以获取客户的个人信息和贷款资料。

利用客户的信任，骗取贷款或实施其他诈骗行为。

8. 虚假承诺：

承诺可以快速放款，但实际放款时间很长。

承诺可以降低利率，但实际利率与宣传不符。

9. 捆绑销售：

强制要求客户购买其他金融产品或服务，如保险、理财等。

以优惠利率为诱饵，捆绑销售高息产品。

10. 恶意转介：

将客户转介给其他不合格的中介或贷款机构。

从中收取转介费，导致客户陷入更深的骗局。

二、深圳经营贷对哪种人有影响

深圳经营贷对以下人群有影响：

1. 有经营需求的企业主

经营贷主要用于企业经营周转，因此有经营需求的企业主是经营贷的主要目标人群。

2. 符合贷款条件的企业

企业需要满足一定的贷款条件，如注册时间、经营状况、财务报表等，才能申请经营贷。

3. 有抵押或质押物的企业

经营贷通常需要抵押或质押物，如房产、土地、设备等，以降低银行的贷款风险。

4. 信用良好的企业

企业的信用记录会影响贷款审批，信用良好的企业更容易获得经营贷。

5. 符合政策导向的企业

深圳政府对某些行业或领域有扶持政策，符合这些政策导向的企业更容易获得经营贷。

6. 有资金需求的企业

经营贷可以为企业提供资金支持，帮助企业扩大经营规模、提升竞争力。

7. 想要降低融资成本的企业

经营贷的利率通常低于其他融资方式，因此企业可以通过经营贷降低融资成本。

8. 想要优化资产配置的企业

经营贷可以帮助企业优化资产配置，将闲置资产变现为流动资金。

9. 想要改善财务状况的企业

经营贷可以帮助企业改善财务状况，提高资金周转率和偿债能力。

10. 想要获得政府支持的企业

深圳政府对经营贷有扶持政策，符合条件的企业可以获得政府补贴或贴息。

三、深圳经营贷要注意什么

深圳经营贷注意事项

1. 贷款用途

经营贷只能用于企业经营，不得用于购房、投资等非经营用途。

2. 贷款额度

贷款额度一般不超过企业年收入的 50%。

对于初创企业或小微企业，贷款额度可能更低。

3. 贷款期限

经营贷的贷款期限一般为 15 年。

部分银行提供更长的贷款期限，但利率可能更高。

4. 贷款利率

经营贷的贷款利率一般高于个人住房贷款利率。

利率水平受贷款期限、企业资质、抵押物等因素影响。

5. 抵押物

经营贷通常需要提供抵押物，如房产、土地、设备等。

抵押物的价值应足以覆盖贷款额度。

对于贷款额度较大的企业，银行可能会要求提供担保，如个人担保、第三方担保等。

7. 财务状况

银行会审查企业的财务状况，包括收入、利润、负债等。

良好的财务状况有助于提高贷款申请的通过率。

8. 信用记录

银行会查询企业的信用记录，包括征信报告、纳税记录等。

良好的信用记录有助于降低贷款利率。

9. 资金用途证明

企业需要提供资金用途证明，说明贷款将用于何种经营活动。

资金用途证明应详细具体，并附有相关凭证。

10. 其他注意事项

经营贷的审批流程可能较长，需要提前做好准备。

贷款发放后，企业需要按时还款，避免逾期。

经营贷的利率可能会随着市场利率的变化而调整。

四、深圳经营贷怎么申请

深圳经营贷申请流程

1. 准备申请材料

法人身份证

财务报表（近半年或一年）

抵押物证明（房产证或土地证）

其他相关材料（如租赁合同、纳税证明等）

2. 选择贷款机构

国有银行：中国银行、工商银行、建设银行等

股份制银行：招商银行、平安银行、兴业银行等

地方性银行：深圳发展银行、深圳农商银行等

3. 提交贷款申请

向选择的贷款机构提交申请材料。

贷款机构会对申请材料进行审核。

4. 审核通过

贷款机构审核通过后，会通知借款人。

5. 签订贷款合同

借款人与贷款机构签订贷款合同。

合同中会明确贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。

6. 抵押登记

借款人将抵押物抵押给贷款机构。

贷款机构会办理抵押登记手续。

贷款机构放款给借款人。

经营贷只能用于经营性用途，不得用于购房、投资等非经营性用途。

贷款机构会对借款人的经营情况、还款能力等进行严格审查。

贷款利率根据贷款机构、贷款期限、抵押物等因素而定。

逾期还款会产生罚息，影响个人或企业的信用记录。