房贷基准利率是什么

作者: 李知涵
来源: 投稿
2024-12-29

                         ﻿一、房贷基准利率是什么房贷基准利率是指由中国人民银行制定的、商业银行向个人发放住房贷款时参照的基准利率。它反映了国家对住房信贷政策的导向，是商业银行确定个人住房贷款利率的基础。
二、房贷基准利率最新消息20202023 年 2 月 20 日房贷基准利率最新消息
中国人民银行于 2023 年 1 月 20 日发布公告，决定自 2023 年 1 月 23 日起，调整首套住房贷款利率政策，下调首套个人住房公积金贷款利率 0.15 个百分点，五级以下含五级城市二手房首套商业性个人住房贷款利率下限调整为现行首套个人住房贷款利率下限水平。
具体调整内容如下：
 首套个人住房公积金贷款利率：下调 0.15 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上利率分别调整为 2.95% 和 3.25%。
 五级以下含五级城市二手房首套商业性个人住房贷款利率下限：调整为现行首套个人住房贷款利率下限水平，即 4.1%。
其他城市首套房贷利率下限不变：
 一二线城市：4.1%
 三四线城市：4.3%
注意： 以上利率仅为下限，具体贷款利率由商业银行根据自身经营情况和风险管理水平自主确定。
 本次调整不涉及存量房贷利率。
 调整后的利率将于 2023 年 1 月 23 日起执行。
三、房贷基准利率是什么时候调整房贷基准利率由中国人民银行根据经济形势和金融市场情况进行调整，没有固定的调整时间表。
四、房贷基准利率是什么时候定的2023年8月22日