上海建行房贷中心提供哪些房贷产品和服务
- 作者: 李鸣岐
- 来源: 投稿
- 2024-12-10
一、上海建行房贷中心提供哪些房贷产品和服务
房贷产品个人住房贷款：用于购买自住或投资用住房。
公积金贷款：由住房公积金管理中心发放的贷款，利率较低。
组合贷款：同时使用商业贷款和公积金贷款的贷款方式。
商用房贷款：用于购买商用房产，如写字楼、商铺等。
二手房贷款：用于购买二手住房。
抵押贷款：以房产作为抵押，获得贷款。
服务贷款咨询：提供房贷产品介绍、贷款额度计算、还款方式选择等咨询服务。
贷款申请：协助客户准备贷款申请材料，提交贷款申请。
贷款审批：对贷款申请进行审核，做出贷款审批决定。
贷款发放：将贷款资金发放至客户指定账户。
贷款管理：提供贷款还款提醒、还款记录查询、贷款结清等服务。
贷款转贷：协助客户将现有房贷转至建行，享受更优惠的利率或还款方式。
贷款增贷：为已获得建行房贷的客户提供贷款额度增加服务。
贷款提前还款：协助客户提前偿还房贷，节省利息支出。
贷款结清：协助客户办理贷款结清手续，解除房产抵押。
二、上海建行房贷中心提供哪些房贷产品和服务项目
房贷产品个人住房贷款：用于购买自住或投资性住房
公积金贷款：由住房公积金管理中心发放的贷款，利率较低
组合贷款：同时使用商业贷款和公积金贷款
抵押贷款：以房产作为抵押，用于各种用途，如装修、教育等
信用贷款：无需抵押，凭个人信用发放的贷款
服务项目贷款咨询：提供贷款产品介绍、利率计算、还款方式等咨询服务
贷款申请：协助客户准备贷款申请材料，提交银行审批
贷款审批：对客户的贷款申请进行审核和审批
贷款发放：将贷款资金发放至客户指定账户
贷款管理：提供贷款还款提醒、还款记录查询等服务
贷款续贷：贷款到期后，协助客户办理贷款续贷手续
贷款转贷：协助客户将贷款转至其他银行
贷款结清：协助客户办理贷款结清手续
贷款咨询：提供贷款相关政策、法规等咨询服务
三、2021年上海建行房贷放款快吗
2021年上海建行房贷放款速度因以下因素而异：
影响因素：贷款类型：商业贷款通常比公积金贷款放款更快。
贷款金额：大额贷款可能需要更长的审批时间。
借款人资质：信用良好、收入稳定的借款人放款速度更快。
抵押物情况：抵押物价值高、产权清晰的房产放款速度更快。
银行政策：建行不同时期的放款政策可能有所调整。
2021年情况：
根据2021年的市场反馈，上海建行房贷放款速度总体较快，但具体放款时间仍因个案而异。
商业贷款：一般在12个月内放款。
公积金贷款：通常需要23个月放款。
建议：提前准备贷款材料，确保资料齐全。
提高信用评分，保持良好的还款记录。
选择价值高、产权清晰的抵押物。
与建行贷款经理保持沟通，了解放款进度。
注意：以上信息仅供参考，实际放款速度可能因个案情况而有所不同。建议直接咨询上海建行贷款经理获取最新信息。
四、上海建设银行个人贷款中心
上海建设银行个人贷款中心
地址： 上海市浦东新区陆家嘴环路1001号建设银行大厦
电话： 95533
营业时间：周一至周五：9:0017:00
周六：9:0012:00
服务范围：个人住房贷款
个人消费贷款
个人经营贷款
个人信用贷款
个人抵押贷款
个人汽车贷款
个人留学贷款
个人装修贷款
贷款申请流程：
1. 提交申请：携带所需材料前往个人贷款中心或通过网上银行提交申请。
2. 审核：银行对申请人的信用记录、收入证明、资产证明等材料进行审核。
3. 审批：银行根据审核结果决定是否批准贷款。
4. 放款：贷款审批通过后，银行将贷款金额发放至申请人的指定账户。
所需材料：身份证
户口本
收入证明
资产证明
贷款用途证明
其他银行要求的材料
温馨提示：贷款申请前，请仔细阅读贷款合同并了解相关费用。
贷款申请过程中，请如实提供相关材料，避免因材料不齐全或虚假而影响贷款审批。
按时还款，保持良好的信用记录。
