北京和上海今日起调整房贷政策，具体有哪些变化
- 作者: 朱宁希
- 来源: 投稿
- 2024-12-03
一、北京和上海今日起调整房贷政策，具体有哪些变化
北京首套房贷利率下调：首套房贷款利率下调至4.65%，较此前下调0.15个百分点。
二套房贷利率不变：二套房贷款利率维持在5.25%不变。
认房认贷政策调整：取消认房又认贷政策，即购房者名下无房贷记录且无未结清的房贷，可按首套房贷利率执行。
上海首套房贷利率下调：首套房贷款利率下调至4.65%，较此前下调0.25个百分点。
二套房贷利率下调：二套房贷款利率下调至5.05%，较此前下调0.25个百分点。
认房认贷政策调整：取消认房又认贷政策，即购房者名下无房贷记录且无未结清的房贷，可按首套房贷利率执行。
公积金贷款利率下调：公积金贷款利率下调至3.25%，较此前下调0.15个百分点。
二、北京和上海今日起调整房贷政策,具体有哪些变化
北京首套房贷利率下调：首套房贷利率下调至4.6%，为2019年以来最低水平。
二套房贷利率下调：二套房贷利率下调至5.2%，为2020年以来最低水平。
公积金贷款利率下调：公积金贷款利率下调至3.1%，为2015年以来最低水平。
上海首套房贷利率下调：首套房贷利率下调至4.6%，为2019年以来最低水平。
二套房贷利率下调：二套房贷利率下调至5.2%，为2020年以来最低水平。
公积金贷款利率下调：公积金贷款利率下调至3.25%，为2015年以来最低水平。
其他变化认房认贷政策调整：北京和上海均取消了认房又认贷政策，即购房者名下有贷款记录的，不再影响其再次申请房贷的资格。
首付比例调整：北京和上海均下调了首付比例，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。
贷款期限延长：北京和上海均延长了贷款期限，最长可贷至30年。
