长沙个人购房时，公积金贷款额度是多少

一、长沙个人购房时，公积金贷款额度是多少

根据长沙市住房公积金管理中心规定，长沙个人购房时公积金贷款额度如下：

单职工：最高贷款额度为60万元

双职工：最高贷款额度为120万元

单职工：最高贷款额度为40万元

双职工：最高贷款额度为80万元

具有长沙市常住户口或在长沙市稳定工作满1年以上

连续足额缴纳住房公积金满2年以上

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

购买的房屋为长沙市范围内的新建商品房或二手房

符合其他相关规定

公积金贷款额度以借款人实际缴存的公积金余额为准

贷款额度还受借款人收入、还款能力、房屋价值等因素影响

具体贷款额度以公积金管理中心审核为准

二、长沙个人购房时,公积金贷款额度是多少万

2023年长沙个人购房公积金贷款额度为：

首套房：最高60万元

二套房：最高40万元

三、长沙个人购房时,公积金贷款额度是多少钱

长沙个人购房时，公积金贷款额度根据以下因素确定：

1. 缴存年限

缴存满1年，可贷额度为公积金账户余额的10倍；

缴存满2年，可贷额度为公积金账户余额的12倍；

缴存满3年及以上，可贷额度为公积金账户余额的15倍。

2. 贷款利率

首套房贷款利率：3.25%；

二套房贷款利率：3.75%。

3. 贷款期限

最长贷款期限为30年。

4. 贷款成数

首套房贷款成数：最高80%；

二套房贷款成数：最高70%。

5. 购房面积

90平方米及以下：可贷额度不受面积限制；

90144平方米：可贷额度为公积金账户余额的10倍；

144平方米以上：可贷额度为公积金账户余额的8倍。

缴存公积金3年，账户余额为20万元，购买一套90平方米以下的房子，首套房贷款利率为3.25%，贷款期限为30年。

可贷额度：20万元 x 15倍 = 300万元

贷款成数：80%

可贷金额：300万元 x 80% = 240万元

以上额度仅为参考值，实际可贷额度可能因个人信用状况、收入水平等因素而有所不同。

具体贷款额度请咨询当地公积金管理中心。

四、长沙公积金贷款买房公积金余额要有多少

长沙公积金贷款买房公积金余额要求：

首套房：公积金余额需达到首付比例的20%以上。

二套房：公积金余额需达到首付比例的30%以上。

具体计算公式：

首付比例 × 房价 = 公积金余额

首套房，房价为100万元，首付比例为30%，则公积金余额需达到：0.3 × 100万元 = 30万元。

二套房，房价为100万元，首付比例为40%，则公积金余额需达到：0.4 × 100万元 = 40万元。

公积金余额包括个人账户余额和单位缴存余额。

公积金贷款额度最高不超过房价的80%。

具体要求可能因政策调整而有所变化，建议咨询当地公积金管理中心。