贷款合同上只写一个人名字，房产证上能否写两个人名字

一、贷款合同上只写一个人名字，房产证上能否写两个人名字

贷款合同上只写一个人名字，并不影响房产证上写两个人名字。

根据《物权法》第19条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

因此，只要两个人符合房产证登记的条件，即使贷款合同上只写了一个人名字，也可以在房产证上写两个人名字。

具体条件如下：

两个人具有购房资格。

两个人共同出资购房。

两个人同意在房产证上写两个人名字。

办理房产证登记时，需要提供以下材料：

结婚证（已婚夫妇）

其他相关材料（如公证委托书等）

二、贷款合同上只写一个人名字,房产证上能否写两个人名字

贷款合同上只写一个人名字，并不影响房产证上写两个人名字。

根据《物权法》第19条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

因此，只要两个人符合房产证登记的条件，即使贷款合同上只写了一个人名字，也可以在房产证上写两个人名字。

两个人具有购房资格

两个人共同出资购房

两个人同意在房产证上写两个人名字

1. 签订购房合同，明确两个人共同购房的意愿。

2. 办理贷款，贷款合同上写一个人名字。

3. 办理房产证，在房产证上写两个人名字。

如果贷款合同上写了两个人名字，那么房产证上也必须写两个人名字。

如果贷款合同上只写了一个人名字，那么在房产证上写两个人名字时，需要提供两个人共同出资购房的证明材料。