房贷款完成后，我应该取回哪些重要材料

作者: 刘羲颜
来源: 投稿
2024-08-26

                         ﻿一、房贷款完成后，我应该取回哪些重要材料房贷完成后应取回的重要材料：
贷款文件：
 贷款协议 抵押贷款契约
 贷款还款计划
 贷款结清证明（贷款还清后）
产权文件：
 房契 地契（如有）
 产权保险单
其他重要文件：
 房屋检查报告
 估价报告 房屋保险单
 地震保险单（如有）
 房屋保修单（如有）
 契税收据
 过户文件
建议： 将所有文件保存在安全的地方，例如防火保险箱或银行保险箱。
 制作所有文件的副本，并将其保存在不同的地方。
 定期审查您的贷款文件，以确保您了解贷款条款和还款计划。
二、房贷款完成后,我应该取回哪些重要材料和证据重要材料和证据
贷款文件
 贷款协议 抵押贷款契约
 贷款还款计划
 贷款结清证明（贷款还清后）
产权文件
 房屋契约 产权保险单
其他文件 房屋检查报告
 估价报告 房屋保险单
 地税单据 公共事业账单（水、电、煤气）
证据 贷款结清证明的复印件
 抵押贷款契约注销证明（贷款还清后）
 产权保险单的复印件
 房屋契约的复印件
建议 将所有文件保存在安全的地方，例如防火保险箱或银行保险箱。
 考虑制作文件的复印件并将其保存在不同的地方。
 定期审查您的文件，以确保它们是最新的。
三、房贷款完成后,我应该取回哪些重要材料房贷完成后应取回的重要材料：
贷款文件：
 贷款合同 抵押贷款契约
 贷款还款计划
 贷款结清证明（贷款还清后）
产权文件： 房屋所有权契据
 地契（如有）
 产权保险单
其他重要文件：
 房屋检查报告
 估价报告 房屋保险单
 产权调查报告
 结算单（显示交易的详细费用）
 钥匙（如有）
建议： 将这些文件保存在安全的地方，例如防火保险箱或银行保险箱。
 考虑制作这些文件的副本，并将其保存在不同的地方。
 定期审查您的贷款文件，以确保您了解贷款条款和还款计划。
四、房屋贷款完成后还需要办理哪些手续房屋贷款完成后需要办理的手续：
1. 抵押登记
 贷款人需要到不动产登记中心办理抵押登记，将房屋抵押给贷款机构。
 抵押登记完成后，贷款机构将获得房屋的抵押权。
2. 保险 贷款人需要购买房屋保险，包括火灾险、地震险等。
 保险费通常包含在每月还款中。
3. 产权证变更
 如果房屋是新购买的，贷款人需要到不动产登记中心办理产权证变更，将产权人变更为自己。
 产权证变更完成后，贷款人将成为房屋的合法所有者。
4. 公积金提取
 如果贷款人使用公积金贷款，需要到公积金管理中心办理公积金提取手续。
 公积金提取的金额将用于偿还贷款本息。
5. 贷款合同签署
 贷款人需要与贷款机构签署贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
 贷款合同签署后，贷款人将正式获得贷款。
6. 还款 贷款人需要按照贷款合同约定，按时还款。
 还款方式可以是等额本息、等额本金或其他方式。
7. 贷款结清
 当贷款全部还清后，贷款人需要到贷款机构办理贷款结清手续。
 贷款结清后，贷款机构将解除房屋的抵押权。
其他可能需要办理的手续：
 契税缴纳：如果房屋是新购买的，贷款人需要缴纳契税。
 维修基金缴纳：一些地区要求贷款人缴纳维修基金。
 物业费缴纳：贷款人需要按时缴纳物业费。