专项扣除税中房贷抵扣标准是什么

一、专项扣除税中房贷抵扣标准是什么

房贷利息抵扣标准

首次购房者：

2023年1月1日至2024年12月31日期间购买的住房，贷款期限在5年以上的，首套房贷利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按每月1000元、计12个月，共计12000元的标准定额扣除。

非首次购房者：

2023年1月1日至2024年12月31日期间购买的住房，贷款期限在5年以上的，第二套及以上住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按每月1000元、计12个月，共计12000元的标准定额扣除。

抵扣额度以实际发生的贷款利息为限，不能超过上述标准。

抵扣期限为贷款期限内。

抵扣条件：

贷款用于购买自住住房。

贷款期限在5年以上。

贷款人已取得房屋所有权证。

贷款人符合个人所得税法相关规定。

二、房贷的专项扣除在哪申请

个人所得税APP

三、房贷专项抵扣个人所得税

房贷专项抵扣个人所得税

在中国境内购买自用住房，且取得房屋所有权证

贷款购买住房，且贷款用于支付购房款

贷款期限超过1年

首套房：每月抵扣1000元，每年抵扣12000元

二套房：每月抵扣500元，每年抵扣6000元

贷款人必须是纳税人本人

贷款用于购买自用住房，不得用于购买商业用房或投资性住房

贷款期限超过1年

贷款人必须取得房屋所有权证

1. 申请抵扣：纳税人在每年3月1日至6月30日期间，通过个人所得税APP或网站，向税务机关提交抵扣申请。

2. 审核确认：税务机关审核纳税人的抵扣申请，确认符合条件后，将抵扣金额计入纳税人的个人所得税应纳税所得额。

3. 减免税款：纳税人按照抵扣后的应纳税所得额计算应缴纳的个人所得税，抵扣金额将直接从应缴税款中减免。

抵扣金额不得超过纳税人实际支付的贷款利息

抵扣期限为贷款期限，最长不超过20年

纳税人出售住房后，已抵扣的金额需要补缴个人所得税

抵扣申请必须在规定时间内提交，逾期不予受理

四、贷房专项抵扣是多少?

1000 元/月