房贷申请后，打完回访电话还需等待多久才能完成审批
- 作者: 朱婧一
- 来源: 投稿
- 2024-08-25
一、房贷申请后，打完回访电话还需等待多久才能完成审批
房贷申请后，打完回访电话到完成审批的时间因银行和贷款人情况而异，通常需要以下步骤：
1. 回访电话验证
银行会致电贷款人进行回访，核实贷款申请信息和还款能力。
2. 征信查询
银行会查询贷款人的征信报告，评估其信用状况。
3. 收入和资产核实
银行会核实贷款人的收入和资产，以确定其还款能力。
4. 房产评估
银行会安排房产评估，以确定房产价值和贷款额度。
5. 审批银行会根据以上信息进行审批，决定是否批准贷款。
时间线一般情况下，从打完回访电话到完成审批需要以下时间：
国有银行：12 周
股份制银行：13 周
商业银行：24 周
影响因素审批时间可能受到以下因素影响：
贷款金额贷款人信用状况
房产类型和价值
银行的工作效率
建议在申请房贷前，准备好所有必要的材料，以加快审批流程。
与银行保持联系，及时提供所需信息。
如果审批时间过长，可以联系银行了解进度。
二、房贷申请后,打完回访电话还需等待多久才能完成审批
房贷申请后，打完回访电话到完成审批所需的时间因贷款机构和申请人的具体情况而异，通常需要以下步骤：
1. 回访电话验证
贷款机构会致电申请人进行回访，核实申请信息和财务状况。
2. 征信报告和收入核实
贷款机构会调取申请人的征信报告，并核实收入证明。
3. 房产评估
贷款机构会安排房产评估，以确定房产价值。
4. 审批贷款机构会根据申请人的财务状况、征信记录和房产评估结果进行审批。
5. 放款一旦贷款获得批准，贷款机构会放款给申请人。
所需时间整个审批过程通常需要14 周，具体时间取决于：
贷款机构的处理速度
申请人的财务状况和信用记录
房产评估的复杂程度
提示：在打完回访电话后，申请人可以主动联系贷款机构，了解审批进度。
如果申请人有任何问题或需要提供额外信息，应及时与贷款机构沟通。
三、房贷审批电话回访了是不是贷款就下来了
不一定。房贷审批电话回访是贷款审批流程中的一步，但并不是贷款审批的最后一步。电话回访主要是核实借款人的身份、收入、工作情况等信息，以评估借款人的还款能力和信用状况。
电话回访通过后，贷款机构还需要进行以下步骤：
审核借款人提交的材料
评估借款人的信用报告
评估抵押物的价值
确定贷款金额和利率
如果所有步骤都通过，贷款机构才会最终批准贷款。因此，电话回访通过并不意味着贷款就一定下来了。
四、办房贷打完回访电话什么时候能下来?
房贷回访电话后放款时间因银行而异，一般在以下时间范围内：
13 个工作日：大多数银行在回访电话后 13 个工作日内放款。
57 个工作日：一些银行可能需要 57 个工作日来处理放款。
10 个工作日或更长：在某些情况下，由于贷款申请复杂或其他因素，放款可能需要 10 个工作日或更长时间。
影响放款时间的因素：
银行的处理时间
贷款申请的复杂程度
贷款金额借款人的信用评分和财务状况
房产评估结果
建议：在回访电话后，及时向银行提供所需的额外文件或信息。
定期联系银行，了解放款进度。
如果放款时间超过预期，请向银行询问原因。
