无房贷情况下是否可以申请专项附加扣除
- 作者: 朱锦沂
- 来源: 投稿
- 2024-08-24
一、无房贷情况下是否可以申请专项附加扣除
可以。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，无房贷情况下，符合以下条件的纳税人可以申请专项附加扣除：
租房支出：每月实际房租支出不超过1500元（或按实际房租支出计算，但最高不超过1500元）。
继续教育支出：在取得学历（学位）之前发生的学费及杂费支出。
大病医疗支出：纳税人及其配偶、子女、父母发生的符合条件的大病医疗费用支出。
子女教育支出：纳税人及其配偶为子女接受学前教育、小学、初中、高中教育而发生的学费、杂费支出。
赡养老人支出：纳税人及其配偶为赡养60周岁以上父母而发生的支出。
二、无房贷情况下是否可以申请专项附加扣除补贴
三、无房贷的房子可以贷款再买房吗
可以。无房贷的房子可以作为抵押品，向银行申请贷款再买房。这种贷款方式称为“抵押贷款转按揭”。
抵押贷款转按揭的流程：
1. 评估房产价值：银行会评估无房贷房子的价值，以确定贷款额度。
2. 申请贷款：向银行提交贷款申请，包括收入证明、资产证明等材料。
3. 审批贷款：银行审核贷款申请，评估借款人的还款能力和信用状况。
4. 签订贷款合同：如果贷款申请获得批准，借款人需要与银行签订贷款合同。
5. 抵押房产：无房贷的房子将作为抵押品，抵押给银行。
6. 放款：银行将贷款资金放给借款人，用于购买新房。
需要注意的是：
抵押贷款转按揭的贷款额度通常低于无房贷房子的价值。
贷款利率可能高于首次购房贷款。
借款人需要支付贷款手续费、评估费等费用。
