如何通过重庆房贷解押查询官网入口及联系电话进行查询

一、如何通过重庆房贷解押查询官网入口及联系电话进行查询

重庆房贷解押查询官网入口

重庆市不动产登记中心官网：

1. 进入官网后，点击“不动产登记查询”

2. 选择“抵押登记查询”

3. 输入查询条件（姓名、身份证号、不动产单元号等）

4. 点击“查询”

重庆市不动产登记中心咨询电话：

查询结果仅供参考，具体信息以不动产登记中心出具的证明为准。

查询需要提供相关证件，如身份证、不动产权证等。

如果查询结果显示已解押，但实际尚未解押，请联系不动产登记中心核实。

二、重庆房屋解压后几天能拿到房产证

重庆房屋解压后，一般需要1530个工作日才能拿到房产证。

具体流程如下：

1. 解押登记：贷款人向银行申请解押，银行出具解押证明。

2. 注销抵押登记：贷款人持解押证明到不动产登记中心办理注销抵押登记手续。

3. 申请房产证：贷款人持注销抵押登记证明、房屋所有权证、身份证等材料到不动产登记中心申请办理房产证。

4. 审核发证：不动产登记中心对材料进行审核，符合条件的，发放房产证。

需要注意的是，实际办理时间可能因具体情况而异，建议咨询当地不动产登记中心了解准确信息。

三、重庆房子解压需要多长时间

重庆房屋解压所需时间取决于以下因素：

1. 抵押贷款类型：

商业贷款：通常需要 12 个工作日

公积金贷款：可能需要 35 个工作日

2. 银行处理时间：

不同银行的处理时间可能有所不同，通常需要 13 个工作日

3. 抵押登记时间：

房管局办理抵押登记通常需要 12 个工作日

4. 资金划拨时间：

银行划拨资金到开发商账户通常需要 12 个工作日

5. 开发商处理时间：

开发商解除抵押并办理相关手续可能需要 12 个工作日

一般情况下，重庆房屋解压所需时间约为 510 个工作日。

以上时间仅为估计值，实际时间可能因具体情况而异。

建议提前与银行和开发商沟通，了解具体所需时间。

在解压过程中，需要准备相关材料，如身份证、贷款合同、还款证明等。

四、重庆房贷款还清后解押流程

重庆房贷款还清后解押流程

第一步：准备材料

房屋贷款还清证明（银行出具）

房产证原件

抵押合同原件

身份证原件

第二步：向银行申请解押

携带上述材料前往贷款银行，填写《房屋贷款抵押注销申请书》。

银行审核材料后，出具《房屋贷款抵押注销证明》。

第三步：向不动产登记中心申请解押

携带《房屋贷款抵押注销证明》、房产证原件、身份证原件前往不动产登记中心。

填写《房屋抵押权注销登记申请书》。

缴纳解押登记费。

第四步：领取解押后的房产证

不动产登记中心审核材料后，会注销抵押登记，并颁发新的房产证。

领取新的房产证，上面将不再显示抵押信息。

贷款还清后，应及时向银行申请解押，避免影响房产交易。

解押登记需要一定时间，一般为12个工作日。

解押登记费根据房屋价值而定，具体金额以不动产登记中心规定为准。

如果贷款是通过公积金贷款，解押流程可能略有不同，需要咨询公积金管理中心。