购房时已使用商业贷款，是否还可以申请住房公积金贷款

一、购房时已使用商业贷款，是否还可以申请住房公积金贷款

二、已用商业贷款购房,那再用公积金贷款还属于首套房吗?

否，不属于首套房。

使用商业贷款购房后，再次使用公积金贷款购房，属于二套房贷款。

三、购房时已使用商业贷款,是否还可以申请住房公积金贷款

四、买房用了商业贷款后还能转换成公积金贷款吗

可以，但需要满足以下条件：

贷款未结清：商业贷款尚未还清。

公积金账户余额充足：公积金账户余额足以覆盖剩余商业贷款本金和利息。

符合公积金贷款条件：借款人符合公积金贷款的申请条件，如年龄、工作年限、信用记录等。

银行同意：原商业贷款银行同意将贷款转为公积金贷款。

1. 向公积金管理中心申请：借款人向公积金管理中心提出贷款转换申请。

2. 提交材料：提供商业贷款合同、还款记录、公积金账户证明等材料。

3. 审核通过：公积金管理中心审核借款人资格和材料，通过后发放贷款承诺书。

4. 银行办理：借款人持贷款承诺书到原商业贷款银行办理贷款转公积金贷款手续。

5. 还款：贷款转为公积金贷款后，借款人按照公积金贷款的还款计划还款。

贷款转换需要支付一定的费用，如手续费、评估费等。

转换后，公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，但还款期限可能延长。

贷款转换后，原商业贷款的抵押登记需要注销，并重新办理公积金贷款的抵押登记。