交行房贷结清后需要办理哪些手续
- 作者: 马洛祈
- 来源: 投稿
- 2024-08-20
一、交行房贷结清后需要办理哪些手续
交行房贷结清后办理手续流程：
1. 确认结清
联系交行客服或前往网点查询贷款余额，确认贷款已结清。
2. 领取结清证明
前往交行网点领取《贷款结清证明》。
3. 注销抵押登记
携带《贷款结清证明》和《房屋所有权证》前往不动产登记中心办理抵押注销登记。
缴纳注销登记费。
4. 领取注销证明
办理注销登记后，领取《抵押权注销证明》。
5. 归还房产证
将《抵押权注销证明》交回交行，交行会归还《房屋所有权证》。
6. 销户贷款结清后，交行会自动销户。
注意事项：办理注销抵押登记时，需要携带房屋共有人身份证原件。
注销登记费根据当地规定收取。
办理手续时，请携带相关证件原件及复印件。
整个流程可能需要一定时间，请提前做好安排。
二、交行房贷结清后需要办理哪些手续和证件
交行房贷结清后办理手续和证件
1. 结清贷款
确认贷款已全部还清，并取得结清证明。
2. 注销抵押登记
携带结清证明、房产证、身份证等相关证件前往不动产登记中心办理抵押注销登记。
缴纳注销登记费。
3. 领取房产证
抵押注销登记完成后，可领取已解除抵押的房产证。
4. 办理解押手续
携带结清证明、房产证、身份证等相关证件前往交行办理解押手续。
缴纳解押手续费。
5. 领取解押证明
解押手续办理完成后，可领取解押证明。
所需证件：结清证明
房产证
身份证
解押申请书（交行提供）
其他相关证件（如购房合同、贷款合同等）
注意事项：结清贷款后，及时办理注销抵押登记和解押手续，避免影响房产交易。
办理手续时，请携带齐全所需证件。
办理费用因地区和银行政策而异，具体费用请咨询当地交行网点。
三、交行房贷结清后需要办理哪些手续流程
交行房贷结清后办理手续流程：
1. 确认贷款结清
联系交行客服或前往网点查询贷款余额，确认贷款已结清。
2. 办理抵押注销
携带以下材料前往不动产登记中心办理抵押注销：
房产证原件
贷款结清证明（交行出具）
身份证原件
3. 领取他项权利证明
抵押注销后，领取他项权利证明，证明房产已无抵押。
4. 办理房产更名（可选）
如果需要将房产更名到其他人的名下，需要携带以下材料前往不动产登记中心办理更名：
房产证原件
他项权利证明
身份证原件
更名申请书
5. 领取房产证
更名完成后，领取新的房产证。
注意事项：办理抵押注销和房产更名需要缴纳一定的手续费。
办理过程中需要提供齐全的材料，否则可能会影响办理进度。
建议提前预约办理时间，避免排队等待。
四、交行房贷结清后需要办理哪些手续呢
交行房贷结清后办理手续：
1. 结清贷款
携带身份证、贷款合同、还款凭证等材料到交行网点办理贷款结清手续。
结清贷款本金、利息、滞纳金（如有）。
2. 注销抵押
携带身份证、贷款合同、结清证明、房产证等材料到不动产登记中心办理抵押注销手续。
缴纳注销抵押登记费。
3. 领取房产证
抵押注销后，到不动产登记中心领取已解除抵押的房产证。
4. 办理其他手续（如有）
公积金贷款：若有公积金贷款，需到公积金管理中心办理结清手续。
商业贷款：若有商业贷款，需到商业银行办理结清手续。
解押手续费：部分地区可能需要缴纳解押手续费。
注意事项：结清贷款后，及时办理注销抵押手续，避免影响房产交易。
办理手续时，携带齐全所需材料，以免耽误时间。
结清贷款后，交行会出具结清证明，妥善保管。
