消费贷款禁止流入房地产从哪年开始（消费贷款不得用于购房是从什么时候开始的）

1、消费贷款禁止流入房地产从哪年开始

2022年

为抑制房地产市场投机炒作，维护金融体系的稳定运行，2022年1月17日，中国人民银行、中国银保监会联合发布《关于建立金融支持房地产市场平稳健康发展长效机制的通知》，其中明确提出：严格落实房地产贷款“五线”管理，禁止发放用于购买第三套及以上住房的贷款和消费贷款流入房地产领域。

2、消费贷款不得用于购房是从什么时候开始的

消费贷款不得用于购房的规定始于2017年。

2017年3月17日，中国银监会下发《关于规范商业银行个人消费贷款业务的通知》，其中明确提出：“商业银行发放的个人消费贷款，不得用于购房、炒股、投资等非消费领域。”

此规定出台的背景是当时房地产市场过热，大量的消费贷款被挪用于炒房，助长了房价上涨。为了抑制房价过快上涨，稳定金融秩序，银监会采取了这一措施。

该规定被视为楼市调控的又一重拳，对规范消费贷款的使用，防止其流入房地产市场，起到了积极作用。同时也提醒消费者在申请消费贷款时，应明确贷款用途，避免因违规使用而引发征信问题。

3、消费贷款禁止流入房地产从哪年开始执行

4、消费贷款禁止流入房地产从哪年开始实施

自2021年1月1日起，中国人民银行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（银发〔2020〕314号），明确提出银行不得将个人消费贷款用于购房，禁止消费贷款流入房地产市场。

该通知规定，商业银行个人住房贷款余额占全部贷款的比重，应低于27%；个人住房贷款余额占表外资产的比重应低于12.5%；个人住房贷款违规向非购房用途流转金额不得超过本行个人住房贷款余额的3%；个人消费贷款不得用于购房。

违反规定的商业银行将面临相应的处罚措施，包括调整银行业金融机构房地产贷款集中度考核待遇、暂停相关新增业务、追究责任人的责任等。

此项政策的实施旨在遏制消费信贷向房地产市场蔓延，防止过度杠杆化和资产泡沫，维护金融市场稳定和健康发展。