每月还1800元房贷，个人所得税如何抵扣

一、每月还1800元房贷，个人所得税如何抵扣

个人所得税抵扣房贷利息的条件：

房贷用于购买自住住房

房贷已在银行或其他金融机构办理

抵扣额度不超过每年12000元

1. 收集证明材料：

房贷合同

房贷利息证明（银行出具）

2. 填写个人所得税申报表：

在申报表中的“专项附加扣除”部分填写房贷利息抵扣信息。

3. 提交申报表：

通过税务局网站、手机APP或邮寄方式提交申报表。

抵扣额度计算：

每月还款额中的利息部分乘以12，即为全年房贷利息。抵扣额度最高为12000元。

每月还款额为1800元，其中利息部分为300元。

全年房贷利息 = 300元 x 12 = 3600元

抵扣额度 = 3600元（不超过12000元）

抵扣额度是根据全年房贷利息计算的，即使实际还款时间不足一年，也按全年计算。

抵扣额度不影响房贷还款金额。

抵扣房贷利息需要每年申报，不能累积抵扣。

二、每月还1800元房贷,个人所得税如何抵扣

个人所得税房贷利息抵扣政策

根据《个人所得税法实施条例》规定，个人纳税人每月偿还的房贷利息，可以按照以下标准在计算个人所得税应纳税所得额时予以扣除：

首套房：每月最高扣除 1200 元

二套房：每月最高扣除 800 元

房贷用于购买自住住房

房贷已在银行或其他金融机构办理

纳税人已取得房贷利息证明

1. 获取房贷利息证明：向发放房贷的银行或金融机构索取房贷利息证明。

2. 填写个人所得税申报表：在个人所得税申报表中，填写房贷利息扣除金额。

3. 提交申报表：将填写好的申报表连同房贷利息证明一起提交给税务机关。

每月还 1800 元房贷的抵扣情况

首套房：每月可抵扣 1200 元

二套房：每月可抵扣 800 元

假设纳税人每月还 1800 元房贷，购买的是首套房，则每月可抵扣房贷利息 1200 元。

应纳税所得额 = 应税收入 五险一金 专项扣除（包括房贷利息抵扣） 其他扣除 免征额

房贷利息抵扣可以有效降低纳税人的应纳税所得额，从而减少需要缴纳的个人所得税。