沈阳2021二套房贷款利率表（2020年沈阳二套房贷款利率是多少）



1、沈阳2021二套房贷款利率表

沈阳2021二套房贷款利率表

| 贷款期限 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |

|---|---|---|

| 1年期及以下（含） | LPR | LPR+0.20 |

| 1-3年（含） | LPR+0.05 | LPR+0.55 |

| 3-5年（含） | LPR+0.10 | LPR+0.65 |

| 5年期以上 | LPR+0.15 | LPR+0.80 |

注：

LPR为贷款市场报价利率，由18家指定商业银行按月报出特定期限贷款利率的加权平均利率。

首套房是指借款人及其配偶在银行没有任何未结清的住房贷款记录。

二套房是指借款人及其配偶在银行已有未结清的住房贷款记录。

实际贷款利率可能根据借款人的资信状况、贷款金额、贷款期限等因素有所调整。

以上利率信息仅供参考，具体贷款利率以借款人和银行的实际约定为准。

温馨提示：

在申请二套房贷款时，建议提前咨询银行，了解最新的贷款利率政策，根据自身财务状况选择合适的贷款利率。

2、2020年沈阳二套房贷款利率是多少

2020年，沈阳二套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+60-115个基点。

LPR由18家全国性银行按月报价产生，分为1年期和5年期以上LPR。截至2020年12月，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

沈阳二套房贷款利率一般由以下因素决定：

LPR：这是贷款利率的基础部分。

基点：即LPR之外的上浮或下浮的点数。

贷款人信用情况：征信良好、收入稳定的借款人通常可以获得较低的利率。

房屋价值：房屋价值较高，贷款风险较低，也可能获得较低的利率。

具体利率由各商业银行根据自身风险评估和市场情况确定。不同银行的利率水平可能存在差异，借款人应多家比较，选择合适的贷款产品。

需要提醒的是，沈阳二套房贷款利率不固定，会随着LPR的调整而调整。因此，借款人在办理贷款时应关注最新的LPR变化，并做好贷款利率调整的准备。

3、沈阳2021二套房贷款利率表最新

沈阳2021二套房贷款利率表最新

根据国家相关政策规定，沈阳市2021年二套房贷款利率执行以下标准：

基准利率：

5年期以上贷款利率：4.9%

首付比例：

最低30%，具体首付比例由借款人资质和贷款机构政策决定

利率浮动范围：

上浮或下浮一定百分点，具体浮动范围由贷款机构自主设定

目前各家银行二套房贷款利率浮动情况：

| 银行 | 最低折扣 | 最高折扣 |

|---|---|---|

| 建设银行 | 8.5折 | 9.5折 |

| 工商银行 | 8.3折 | 9.3折 |

| 农业银行 | 8.2折 | 9.2折 |

| 中国银行 | 8.1折 | 9.1折 |

| 交通银行 | 8.0折 | 9.0折 |

注意事项：

以上利率仅供参考，具体利率以贷款机构实际审批为准。

不同贷款机构利率浮动范围可能有所不同。

借款人资质、贷款期限、贷款用途等因素也会影响最终贷款利率。

申请二套房贷款时，借款人需要准备相关资料，如收入证明、房产证、流水账单等。

4、沈阳2021二套房贷款利率表图片

沈阳2021年二套房贷款利率表

注：文中利率数据仅供参考，实际利率以银行最新公布为准。

| 银行 | 一年期LPR | 五年期以上LPR | 二套房贷款利率 |

|---|---|---|---|

| 工商银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 建设银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 农业银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 中国银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 交通银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 浦发银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 兴业银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 平安银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 招商银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

| 光大银行 | 3.85% | 4.65% | 5.25% |

解释：

LPR：贷款市场报价利率，是商业银行向符合条件的优质客户发放人民币贷款时，参照且参考的基准利率。

二套房贷款利率：指购买第二套及以上住房时，银行收取的贷款利率。通常比首套房贷款利率较高。