南京市民如何操作提取公积金用于偿还房贷
- 作者: 陈浚萧
- 来源: 投稿
- 2024-08-18
一、南京市民如何操作提取公积金用于偿还房贷
南京市民提取公积金用于偿还房贷操作指南
第一步：确认提取资格
具有南京市户籍或在南京市缴存公积金满6个月
购买的住房为南京市范围内自住住房
已办理住房公积金贷款
第二步：准备材料
身份证原件及复印件
公积金提取申请表（可从公积金管理中心网站下载或现场领取）
房贷合同原件及复印件
购房合同原件及复印件
银行还款凭证（近6个月内）
第三步：选择提取方式
柜台提取：前往南京市住房公积金管理中心或其指定网点办理
网上提取：登录南京市住房公积金管理中心官网（点击“个人业务”—“提取业务”—“提取申请”进行在线申请
第四步：填写提取申请表
填写公积金提取申请表，并提供相关材料复印件
填写提取金额，不得超过已还房贷本金的总额
选择提取方式（柜台或网上）
第五步：提交申请
柜台提取：提交申请表及材料至柜台，工作人员审核后办理提取
网上提取：提交申请表及材料后，等待审核通过，即可提取
第六步：提取公积金
审核通过后，公积金将按照选择的提取方式发放
柜台提取：现金或转账
网上提取：转账至指定银行账户
注意事项：提取公积金用于偿还房贷，需提供银行还款凭证，证明已还房贷本金
提取金额不得超过已还房贷本金的总额
提取公积金后，公积金账户余额将减少，影响后续贷款额度和利率
提取公积金需缴纳一定的手续费，具体金额以公积金管理中心规定为准
二、南京怎么提取住房公积金的钱
南京住房公积金提取方式
1. 线上提取
南京公积金微信公众号：关注“南京公积金”微信公众号，点击“业务办理”>“提取业务”>“提取申请”。
南京公积金APP：下载“南京公积金”APP，登录后点击“提取业务”>“提取申请”。
2. 线下提取
公积金管理中心：携带身份证、公积金提取申请表前往南京市公积金管理中心办理。
委托提取：委托他人代办提取，需提供委托书、委托人身份证、受托人身份证、公积金提取申请表。
提取条件购买、建造、翻建、大修自住住房。
偿还自住住房贷款本息。
支付房租（需提供租房合同）。
离休、退休。
完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系。
出境定居。
死亡。提取材料
身份证
公积金提取申请表
相关证明材料（如购房合同、贷款合同、租房合同等）
提取流程1. 提交提取申请。
2. 公积金中心审核材料。
3. 审核通过后，公积金将转入指定账户。
注意事项提取公积金需满足提取条件。
提取金额不得超过公积金账户余额。
提取公积金后，不能再次提取。
提取公积金需缴纳一定的手续费。
三、南京住房公积金怎么提出来
南京住房公积金提取条件
购买、建造、翻建、大修自住住房
偿还自住住房贷款本息
离休、退休
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
出境定居偿还购房首付款
支付房租（仅限南京市户籍）
符合其他规定情形的
南京住房公积金提取流程
1. 准备材料
身份证原件及复印件
住房公积金提取申请表（可从公积金管理中心网站下载或现场领取）
相关证明材料（根据提取用途不同而异，如购房合同、贷款合同、退休证等）
2. 提交申请
线上申请：登录南京住房公积金管理中心官网（点击“个人业务”—“提取业务”—“提取申请”进行线上申请。
线下申请：携带所需材料前往南京市住房公积金管理中心或其委托银行网点办理。
3. 审核审批
公积金管理中心会对申请材料进行审核，符合条件的申请将予以审批。
4. 提取资金
审批通过后，提取资金将转入申请人指定的银行账户。
注意事项提取住房公积金需要缴存满6个月以上。
提取金额不得超过住房公积金账户余额。
提取住房公积金后，再次缴存需重新缴存满6个月才能再次提取。
提取住房公积金用于非住房用途，需缴纳一定比例的利息。
四、南京提取公积金还贷款方式
南京提取公积金还贷款方式
1. 提取方式
柜台提取：携带身份证、公积金提取申请表、贷款合同等材料到南京住房公积金管理中心柜台办理。
网上提取：登录南京住房公积金管理中心官网（使用公积金账号和密码登录，选择“提取业务”—“还贷提取”。
2. 提取条件
提取人已缴纳公积金满6个月。
提取人已使用公积金贷款购买住房。
提取金额不超过贷款余额。
3. 提取额度
每月提取额度不超过贷款月供额的2倍。
每年提取额度不超过贷款余额的20%。
4. 提取周期
提取周期为1个月或3个月。
提取周期结束后，可再次申请提取。
5. 提取手续费
柜台提取：每笔提取手续费5元。
网上提取：免手续费。
6. 提取时间
柜台提取：当日办理，次日到账。
网上提取：一般35个工作日到账。
7. 注意事項
提取公积金还贷款时，需要提供贷款合同原件或复印件。
提取公积金后，贷款月供额将相应减少。
提取公积金还贷款后，公积金账户余额将减少，可能会影响后续提取公积金的额度。
