下列关于公积金个人住房贷款的规定有哪些

一、下列关于公积金个人住房贷款的规定有哪些

公积金个人住房贷款规定：

首套房：最高可贷房价的80%

二套房：最高可贷房价的70%

最长30年

根据贷款期限和贷款人信用情况确定，一般低于商业贷款利率

等额本息还款

等额本金还款

首套房：最低20%

二套房：最低30%

具有完全民事行为能力

有稳定的职业和收入来源

连续缴纳公积金满一定年限（一般为6个月或12个月）

征信良好，无不良信用记录

符合贷款机构的其他要求

贷款人需提供抵押物（房产）

贷款人需购买住房保险

贷款人需支付贷款手续费、评估费等相关费用

贷款人需按时还款，逾期还款将产生罚息

贷款人提前还款需支付违约金

二、下列关于公积金个人住房贷款业务的说法中正确的是

下列说法中正确的是：

公积金个人住房贷款的贷款利率通常低于商业贷款利率。

公积金个人住房贷款的贷款期限最长可达30年。

公积金个人住房贷款的贷款额度与借款人的公积金缴存额度和缴存年限有关。

公积金个人住房贷款的还款方式可以是等额本息还款或等额本金还款。

公积金个人住房贷款的贷款用途仅限于购买自住住房。

三、下列关于公积金个人住房贷款的规定有哪些内容

公积金个人住房贷款的规定内容：

1. 贷款额度

首套房：最高可贷80万元

二套房：最高可贷60万元

2. 贷款期限

最长30年

3. 贷款利率

根据公积金贷款利率政策确定，一般低于商业贷款利率

4. 还款方式

等额本息还款

等额本金还款

5. 贷款条件

具有完全民事行为能力

有稳定的职业和收入来源

缴纳公积金满一定年限（一般为6个月或12个月）

符合贷款机构的其他要求

6. 贷款用途

购买自住住房

翻建、大修自住住房

偿还自住住房贷款

7. 贷款担保

一般采用抵押担保，抵押物为所购住房

8. 贷款申请流程

提交贷款申请

贷款机构审核

签订贷款合同

办理抵押登记

9. 其他规定

贷款人不得将贷款用于非购房用途

贷款人需按时足额还款，逾期还款将产生罚息

贷款人提前还款需支付一定比例的违约金

四、下列关于公积金个人住房贷款的表述,错误的是

公积金个人住房贷款可以用于购买二手房。