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中国银行房贷年利率具体是多少

  • 作者: 郭初温
  • 来源: 投稿
  • 2024-08-16


一、中国银行房贷年利率具体是多少

中国银行房贷年利率具体是多少,取决于以下因素:

贷款类型:商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。

贷款期限:贷款期限越长,利率一般越高。

贷款额度:贷款额度越大,利率一般越低。

借款人信用状况:信用状况良好,利率一般较低。

贷款用途:购买自住房、投资房等。

贷款时间:不同时间段,利率可能会有所调整。

2023年3月,中国银行房贷年利率参考范围:

商业贷款:4.35%6.05%

公积金贷款:3.25%4.25%

组合贷款:4.0%5.5%

具体利率以中国银行实际审批为准。

建议您直接联系中国银行当地分行或通过其官方网站查询最新利率信息。

二、中国银行房贷利率表2021最新利率计算

中国银行房贷利率表 2021 最新利率计算

首套房利率

| 贷款期限 | 基准利率 | 首套房利率 |

||||

| 5 年及以下(含) | 4.65% | 4.65% |

| 5 年以上至 10 年(含) | 4.90% | 4.90% |

| 10 年以上至 15 年(含) | 5.15% | 5.15% |

| 15 年以上至 20 年(含) | 5.40% | 5.40% |

| 20 年以上至 25 年(含) | 5.65% | 5.65% |

| 25 年以上至 30 年(含) | 5.90% | 5.90% |

二套房利率

| 贷款期限 | 基准利率 | 二套房利率 |

||||

| 5 年及以下(含) | 4.65% | 5.25% |

| 5 年以上至 10 年(含) | 4.90% | 5.40% |

| 10 年以上至 15 年(含) | 5.15% | 5.60% |

| 15 年以上至 20 年(含) | 5.40% | 5.80% |

| 20 年以上至 25 年(含) | 5.65% | 6.00% |

| 25 年以上至 30 年(含) | 5.90% | 6.20% |

利率计算公式

月供 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 (1 + 月利率)^贷款期限 1

其中:

月利率 = 年利率 / 12

贷款期限 = 贷款年数 12

示例计算

假设贷款本金为 100 万元,贷款期限为 20 年,首套房利率为 5.40%。

月利率 = 5.40% / 12 = 0.45%

贷款期限 = 20 12 = 240 个月

月供 = 0.0045 (1 + 0.0045)^240 (1 + 0.0045)^240 1

= 6,389.34 元

注意:

以上利率仅供参考,实际利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

具体利率请咨询中国银行当地分行。

三、中国银行房贷年利率表2020最新版

中国银行房贷年利率表 2020 最新版

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 1 年 | 4.35% | 4.90% |

| 2 年 | 4.45% | 5.00% |

| 3 年 | 4.55% | 5.10% |

| 4 年 | 4.65% | 5.20% |

| 5 年 | 4.75% | 5.30% |

| 6 年 | 4.85% | 5.40% |

| 7 年 | 4.95% | 5.50% |

| 8 年 | 5.05% | 5.60% |

| 9 年 | 5.15% | 5.70% |

| 10 年 | 5.25% | 5.80% |

| 11 年 | 5.35% | 5.90% |

| 12 年 | 5.45% | 6.00% |

| 13 年 | 5.55% | 6.10% |

| 14 年 | 5.65% | 6.20% |

| 15 年 | 5.75% | 6.30% |

| 16 年 | 5.85% | 6.40% |

| 17 年 | 5.95% | 6.50% |

| 18 年 | 6.05% | 6.60% |

| 19 年 | 6.15% | 6.70% |

| 20 年 | 6.25% | 6.80% |

| 21 年 | 6.35% | 6.90% |

| 22 年 | 6.45% | 7.00% |

| 23 年 | 6.55% | 7.10% |

| 24 年 | 6.65% | 7.20% |

| 25 年 | 6.75% | 7.30% |

| 26 年 | 6.85% | 7.40% |

| 27 年 | 6.95% | 7.50% |

| 28 年 | 7.05% | 7.60% |

| 29 年 | 7.15% | 7.70% |

| 30 年 | 7.25% | 7.80% |

备注:

以上利率仅供参考,实际利率以中国银行当地分行公布的为准。

首套房是指借款人名下无其他住房贷款记录的贷款。

二套房是指借款人名下已有其他住房贷款记录的贷款。

利率可能根据市场情况和央行政策调整。

四、中国银行房贷利率表2020最新利率

中国银行房贷利率表 2020 年最新利率

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 1 年(含)以内 | 4.35% | 4.90% |

| 15 年 | 4.65% | 5.20% |

| 510 年 | 4.90% | 5.45% |

| 1015 年 | 5.00% | 5.55% |

| 1520 年 | 5.10% | 5.65% |

| 2025 年 | 5.20% | 5.75% |

| 2530 年 | 5.30% | 5.85% |

备注:

以上利率为基准利率,实际利率可能根据借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素有所调整。

首套房是指借款人名下无其他住房贷款记录的贷款。

二套房是指借款人名下已有其他住房贷款记录的贷款。

以上利率仅供参考,具体利率以中国银行实际执行为准。