离异后如何正确填写个税申报中的房贷信息
- 作者: 胡温然
- 来源: 投稿
- 2024-08-14
一、离异后如何正确填写个税申报中的房贷信息
离异后填写个税申报中房贷信息的步骤：
1. 确定房贷归属
如果房贷在离婚前已取得，且离婚后仍由双方共同偿还，则房贷利息可由双方按实际偿还比例在个税申报中扣除。
如果房贷在离婚后由一方单独偿还，则房贷利息只能由该方在个税申报中扣除。
2. 获取相关证明
离婚协议书：证明房贷归属。
房贷还款凭证：证明实际偿还比例或由一方单独偿还。
3. 填写个税申报
（1）共同偿还房贷
在个税申报的“专项附加扣除”模块中，选择“住房贷款利息”。
填写实际偿还的房贷利息金额。
在“扣除比例”栏中，填写双方约定的偿还比例。
（2）一方单独偿还房贷
在个税申报的“专项附加扣除”模块中，选择“住房贷款利息”。
填写实际偿还的房贷利息金额。
在“扣除比例”栏中，填写100%。
4. 提交申报
确认信息无误后，提交个税申报。
注意事项：房贷利息扣除限额为每年12万元。
离婚后，房贷归属和偿还比例可能发生变化，需要及时调整个税申报信息。
如果离婚协议书中未明确房贷归属，建议双方协商并出具书面证明。
如果一方未实际偿还房贷，但仍要求在个税申报中扣除房贷利息，可能会被税务机关追缴税款和滞纳金。
二、离异后如何正确填写个税申报中的房贷信息表
离异后填写个税申报中的房贷信息表步骤：
1. 确定房贷归属
确认离婚协议中对房贷的分配情况。
如果房贷由双方共同承担，则需要按比例填写房贷信息。
2. 填写房贷信息表
姓名：填写离异后自己的姓名。
身份证号：填写自己的身份证号。
贷款银行：填写房贷所在的银行名称。
贷款合同号：填写房贷合同号。
贷款金额：填写离婚后自己承担的房贷金额。
贷款期限：填写房贷的剩余期限。
贷款利率：填写房贷的利率。
还款方式：填写房贷的还款方式（等额本息、等额本金等）。
还款日期：填写房贷的每月还款日期。
3. 填写其他信息
房屋地址：填写房贷所抵押的房屋地址。
房屋面积：填写房贷所抵押的房屋面积。
房屋性质：填写房贷所抵押的房屋性质（商品房、经济适用房等）。
4. 提交申报
将填写好的房贷信息表连同其他个税申报材料一起提交给税务机关。
注意事项：离婚后，房贷信息表需要根据离婚协议中的分配情况进行填写。
如果房贷由双方共同承担，则需要按比例填写房贷信息。
填写信息时务必准确无误，避免影响个税申报结果。
三、个人所得税离婚后买房的住房专项扣除
个人所得税离婚后买房的住房专项扣除
适用条件：离婚后，个人购买自住住房。
离婚前未享受过住房专项扣除。
离婚后，个人未再婚。
扣除标准：每月1000元。
扣除期限：自购买住房之日起，最长不超过24个月。
扣除方式：在个人所得税年度汇算清缴时，按照实际支付的住房贷款利息和扣除标准，计算应扣除的金额。
所需材料：离婚证
住房贷款合同
住房贷款利息证明
注意事项：离婚后购买的住房必须是自住住房，不得出租或出售。
离婚后，个人再婚后，将不再享受住房专项扣除。
住房专项扣除只能在离婚后首次购买自住住房时享受。
离婚后，个人购买多套住房的，只能对一套住房享受住房专项扣除。
四、离异纳税人申报个税专项扣除
离异纳税人申报个税专项扣除
适用条件：纳税人为离异纳税人，且符合以下条件之一：
离异后未再婚，且抚养未成年子女；
离异后再婚，但再婚后未生育子女，且抚养再婚前未成年子女。
专项扣除标准：
每月1000元
申报流程：1. 准备材料：
离婚证或法院判决书
未成年子女出生证明或户口簿
再婚证明（如适用）
2. 填写申报表：
在个人所得税年度综合所得申报表（自然人）中，填写“专项附加扣除”部分的“子女教育”扣除项。
3. 上传证明材料：
通过电子税务局或税务机关办税服务厅上传离婚证、子女出生证明等证明材料。
4. 提交申报表：
通过电子税务局或税务机关办税服务厅提交申报表。
注意事项：专项扣除只能由抚养子女的一方申报。
专项扣除从离婚之日起开始享受，直至子女年满18周岁。
再婚后，如果再婚后生育子女，则专项扣除将停止享受。
如果子女已满18周岁，但仍在接受全日制教育，则专项扣除可以继续享受，直至子女完成学业。
