南昌市第二套房产贷款利率是多少

一、南昌市第二套房产贷款利率是多少

南昌市第二套房产贷款利率会根据贷款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

截至 2023 年 3 月，南昌市第二套房贷款利率一般在以下范围内：

首付比例 40% 及以上：

LPR（贷款市场报价利率）+ 3060 个基点

首付比例 30% 40%：

LPR + 6090 个基点

首付比例 20% 30%：

LPR + 90120 个基点

具体利率以贷款机构实际审批为准。

以上利率仅供参考，实际利率可能有所浮动。

贷款人资质越好，贷款利率越低。

贷款金额越大，贷款利率越高。

贷款期限越长，贷款利率越高。

二、南昌二套房房贷利率最新消息2021

2021年南昌二套房房贷利率最新消息

截至2021年12月，南昌二套房房贷利率如下：

商业贷款：

首付比例50%及以上：5.65%

首付比例30%50%：5.85%

公积金贷款：

首付比例30%及以上：3.25%

首付比例20%30%：3.45%

以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

具体利率请咨询当地银行或贷款机构。

南昌市政府已出台政策，对符合条件的二套房购房者给予一定补贴。具体补贴政策请咨询当地住房保障部门。

三、南昌市第二套房产贷款利率是多少钱

南昌市第二套房产贷款利率根据贷款期限、贷款人资质、银行政策等因素而有所不同。截至2023年3月，南昌市第二套房贷款利率一般在以下范围内：

5年期及以下（含）：4.3%4.8%

5年以上：4.6%5.1%

公积金贷款：

5年期及以下（含）：3.25%

5年以上：3.4%

具体贷款利率以银行实际审批为准。

建议您直接联系南昌市各家银行咨询最新贷款利率信息。

四、南昌二套房首付2021年新规

南昌二套房首付2021年新规

根据南昌市人民政府办公厅印发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（南政办发〔2021〕10号），自2021年3月1日起，南昌市二套房首付比例调整如下：

普通住宅：首付比例不低于40%

非普通住宅：首付比例不低于50%

普通住宅是指套型建筑面积90平方米及以下或总价120万元及以下的住宅。

非普通住宅是指套型建筑面积90平方米以上或总价120万元以上的住宅。

首付比例是指购房者在申请贷款时，需要支付的房款比例。

本规定适用于在南昌市范围内购买第二套及以上住房的个人。

本规定不适用于公积金贷款。

本规定不适用于已取得《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》的项目。

本规定由南昌市人民政府负责解释。