福州第二次公积金贷款利率有何调整

一、福州第二次公积金贷款利率有何调整

2023年2月23日起，福州第二次公积金贷款利率调整如下：

一、贷款利率

| 贷款期限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

| 5年以内（含5年） | 3.25% | 3.75% |

| 5年以上 | 3.45% | 3.95% |

二、其他调整

最低首付比例调整：首套房最低首付比例由20%调整为25%，二套房最低首付比例维持40%不变。

贷款额度调整：首套房贷款额度上限由60万元调整为70万元，二套房贷款额度上限维持50万元不变。

还款方式调整：新增等额本息还款方式，原有的等额本金还款方式继续保留。

三、适用范围

本次调整适用于2023年2月23日（含）以后受理的第二次公积金贷款申请。

四、注意事项

以上贷款利率为基准利率，实际贷款利率可能根据借款人信用状况、贷款用途等因素有所调整。

具体贷款条件和申请流程请咨询福州市住房公积金管理中心或其委托的贷款银行。

二、福州第二次申请住房公积金贷款有时间限制吗

是，有时间限制。

根据福州市住房公积金管理中心规定，福州第二次申请住房公积金贷款的时间限制为：

首次申请贷款结清后满3年

首次申请贷款未结清，且已还款满12个月

三、福州第二次公积金贷款利率有何调整政策

福州第二次公积金贷款利率调整政策

根据福州市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款利率的通知》（福住公发〔2023〕1号），福州第二次公积金贷款利率自2023年3月1日起调整如下：

一、贷款利率

| 贷款类型 | 贷款利率 |

| 首套房 | 3.25% |

| 二套房 | 3.75% |

二、其他调整

贷款期限：最长贷款期限仍为30年。

贷款额度：首套房贷款额度最高为60万元，二套房贷款额度最高为40万元。

还款方式：仍为等额本息还款和等额本金还款两种方式。

三、适用范围

该调整政策适用于2023年3月1日（含）以后受理的第二次公积金贷款申请。

四、注意事项

已发放的第一次公积金贷款不受此次调整影响。

贷款利率调整后，已发放的第二次公积金贷款利率不作调整。

具体贷款利率以福州市住房公积金管理中心实际审批为准。

四、福州第二次公积金贷款利率有何调整吗

2023年2月10日起，福州第二次公积金贷款利率调整如下：

一、贷款利率

| 贷款期限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

| 5年以内（含5年） | 3.25% | 3.75% |

| 5年以上 | 3.45% | 3.95% |

二、其他调整

贷款额度：首套房贷款额度最高为60万元，二套房贷款额度最高为40万元。

还款方式：等额本息还款和等额本金还款两种方式可选。

贷款期限：最长可贷30年。

还款期限：最长可贷30年。

三、注意事项

以上利率仅适用于福州市公积金管理中心发放的第二次公积金贷款。

具体贷款利率以福州市公积金管理中心实际审批为准。

贷款利率如有调整，将另行通知。