去银行结算房贷时需要携带哪些必要文件和资料
- 作者: 杨舒淳
- 来源: 投稿
- 2024-08-13
一、去银行结算房贷时需要携带哪些必要文件和资料
必要文件和资料：
个人身份证明：
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
结婚证/离婚证原件及复印件（已婚或离异者）
房产相关证明：
房屋买卖合同原件及复印件
房产证原件及复印件（已取得房产证者）
购房发票原件及复印件
土地使用证原件及复印件（有土地使用证的房产）
贷款相关证明：
贷款合同原件及复印件
贷款还款计划表
贷款审批通知书
贷款发放凭证
收入证明：工资流水单（近6个月）
银行对账单（近6个月）
纳税证明（近一年）
其他收入证明（如投资收益、租金收入等）
资产证明：存款证明
理财产品证明
股票、基金等投资证明
其他资料：银行卡（用于还款）
公积金缴存证明（使用公积金贷款者）
商业保险保单（如贷款人购买了商业保险）
担保人资料（如有担保人）
注意：以上资料仅供参考，具体所需文件和资料可能因银行和贷款类型而异。
请提前与银行确认所需资料，并准备好原件和复印件。
确保所有文件和资料真实有效，否则可能影响贷款审批。
二、银行房贷需要什么手续和证件
手续贷款申请表
收入证明（工资单、纳税申报表等）
资产证明（银行存款证明、房产证等）
征信报告房屋买卖合同或购房意向书
保险单（火灾险、地震险等）
证件身份证
户口本
结婚证（已婚人士）
离婚证（离异人士）
军官证（军人）
其他相关证件（如护照、居住证等）
具体要求可能因银行而异，建议咨询贷款机构获取最新信息。
三、去银行贷房贷银行要什么材料
个人资料身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
结婚证或离婚证原件及复印件（已婚或离异人士）
学历证明原件及复印件
收入证明（工资流水、纳税证明、营业执照等）
社保缴纳证明
公积金缴纳证明
房产资料房屋买卖合同原件及复印件
房产证原件及复印件（二手房）
土地使用证原件及复印件（二手房）
房屋评估报告
其他材料征信报告
银行流水
购房首付款证明
担保人资料（如有）
其他银行要求的补充材料
具体材料要求可能因银行不同而有所差异，建议咨询贷款银行获取准确信息。
四、银行房贷要拿回什么凭证吗
银行房贷需要拿回以下凭证：
借款合同原件：贷款人与银行签订的借款合同原件。
抵押合同原件：贷款人与银行签订的抵押合同原件。
房产证原件：抵押房产的房产证原件。
土地证原件：抵押房产的土地证原件（如有）。
他项权证原件：抵押房产上已登记的其他他项权证原件（如有）。
保险单原件：抵押房产的保险单原件（如火灾险、地震险等）。
还款凭证：贷款人已还清贷款本息的还款凭证，如银行对账单、还款记录等。
结清证明：银行出具的贷款结清证明。
在贷款结清后，银行会将上述凭证返还给贷款人。
