住房贷款个人专项扣除额度是什么

一、住房贷款个人专项扣除额度是什么

住房贷款个人专项扣除额度是指纳税人在申报个人所得税时，可以从其应纳税所得额中扣除的住房贷款利息支出部分。

首套住房贷款：每年最高可扣除12万元利息支出。

二套及以上住房贷款：每年最高可扣除10万元利息支出。

纳税人为个人。

住房贷款用于购买自住住房。

住房贷款已在银行或其他金融机构办理。

纳税人已取得住房贷款利息支出凭证。

纳税人在申报个人所得税时，需要填写《个人所得税专项附加扣除申报表》，并附上住房贷款利息支出凭证。税务机关将根据纳税人提供的凭证，核实扣除额度并进行扣除。

扣除额度以实际发生的住房贷款利息支出为准，不能超过扣除限额。

纳税人只能对一套住房贷款利息支出进行扣除。

住房贷款利息支出扣除额度不计入个人所得税起征点。

二、个人所得税专项附加扣除中住房贷款扣除比例怎么填写

住房贷款利息扣除比例填写方法：

1. 确定贷款类型：

商业性个人住房贷款

公积金贷款

2. 确定贷款发放时间：

2019年1月1日（含）前发放的贷款

2019年1月1日后发放的贷款

3. 根据贷款类型和发放时间确定扣除比例：

| 贷款类型 | 发放时间 | 扣除比例 |

| 商业性个人住房贷款 | 2019年1月1日（含）前 | 1% |

| 商业性个人住房贷款 | 2019年1月1日后 | 0.5% |

| 公积金贷款 | 2019年1月1日（含）前 | 1.5% |

| 公积金贷款 | 2019年1月1日后 | 1% |

1. 在个人所得税专项附加扣除申报表中找到“住房贷款利息扣除”项。

2. 根据贷款类型和发放时间，填写相应的扣除比例。

3. 将扣除比例乘以实际支付的住房贷款利息金额，得到住房贷款利息扣除额。

小明于2018年12月31日取得了一笔商业性个人住房贷款，2022年实际支付的住房贷款利息为10,000元。

根据上述表格，小明的住房贷款利息扣除比例为1%。

因此，小明的住房贷款利息扣除额为：10,000元 x 1% = 100元。

三、个人所得税填报住房贷款专项扣除是抵扣多少钱

个人所得税填报住房贷款专项扣除的抵扣金额为：

每月1000元

具体计算公式如下：

抵扣金额 = 每月实际还款利息 × 12 × 1

每月实际还款利息：指每月还款额中利息部分的金额。

12：指一年有12个月。

1：指专项扣除的扣除比例。

需要注意的是，住房贷款专项扣除的抵扣期限为贷款期限，最长不超过240个月（20年）。

四、住房贷款每个月专项附加扣除可以扣除多少

1000 元