房产证是在申请贷款前获得还是在贷款批准后获得

一、房产证是在申请贷款前获得还是在贷款批准后获得

在贷款批准后获得

二、现在办贷款房产证是在银行还是在自己手上

贷款房产证一般在银行手上。

当您向银行申请贷款购买房产时，房产证会作为抵押物交给银行保管。在您还清贷款之前，房产证将由银行持有。

还清贷款后，银行会将房产证归还给您。

三、房子拿去贷款房产证是不是在银行

是的，当您将房子拿去贷款时，房产证通常会由银行保管。

抵押品：房产证是您对贷款的抵押品。银行需要持有房产证以确保其在您无法偿还贷款时可以收回房屋。

法律要求：在大多数司法管辖区，当您对房产进行抵押时，银行必须持有房产证。这有助于保护银行的利益并防止欺诈。

安全保管：银行拥有安全措施和保险来保护房产证免遭丢失、盗窃或损坏。

在贷款还清之前，房产证将由银行保管。一旦您还清贷款，银行将把房产证返还给您。

四、房产证是在贷款下来之后才办吗?

通常情况下，房产证是在贷款下来之前办理的。

具体流程如下：

1. 签订购房合同：买方和卖方签订购房合同，约定房屋价格、付款方式等事项。

2. 申请贷款：买方向银行申请住房贷款，并提交相关材料。

3. 银行审批贷款：银行对买方的贷款申请进行审批，确定贷款金额、利率和还款期限。

4. 办理房产过户：买方和卖方到不动产登记中心办理房产过户手续，将房屋所有权转移到买方名下。

5. 办理房产抵押：买方将已过户的房屋抵押给银行，作为贷款担保。

6. 银行放贷：银行将贷款资金发放给买方。

7. 办理房产证：买方凭过户证明、抵押证明等材料到不动产登记中心办理房产证。

因此，房产证通常是在贷款下来之前办理的，以确保房屋所有权转移到买方名下，并为银行提供抵押担保。