南京市民如何通过提取公积金来偿还房贷

一、南京市民如何通过提取公积金来偿还房贷

南京市民提取公积金偿还房贷的步骤：

1. 确认提取资格

具有南京市户籍或在南京市缴纳公积金满6个月

购买的住房为南京市范围内自住住房

贷款已还满12个月

提取金额不超过已还房贷本金的50%

2. 准备材料

公积金提取申请表

房产证或购房合同

银行还款凭证（近12个月）

3. 申请提取

线上申请：登录南京住房公积金管理中心官网（点击“个人业务”>“提取业务”>“提取申请”

线下申请：前往南京市住房公积金管理中心或其委托银行网点办理

4. 审核审批

公积金管理中心会对申请材料进行审核，一般需要510个工作日

审核通过后，公积金将直接划入指定还款账户

公积金划入还款账户后，银行会自动扣划房贷本金

提取公积金偿还房贷需要缴纳一定的手续费

提取公积金后，公积金账户余额会减少，影响后续贷款额度

提取公积金后，不能再次提取用于偿还同一笔房贷

提取公积金前，请仔细阅读相关规定，避免不必要的损失

二、南京怎么提取住房公积金的钱

南京住房公积金提取方式

1. 线上提取

南京公积金官网（

南京公积金微信公众号

南京公积金APP

2. 线下提取

南京公积金管理中心

各区公积金管理分中心

满足提取条件之一即可提取

购买、建造、翻建、大修自住住房

偿还自住住房贷款本息

离休、退休

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

偿还住房公积金贷款

支付房租（仅限南京市户籍职工）

住房公积金提取申请表

相关证明材料（如购房合同、贷款合同、退休证等）

1. 线上提取

登录南京公积金官网、微信公众号或APP

选择“提取业务”

填写提取申请表

上传相关证明材料

2. 线下提取

前往南京公积金管理中心或各区公积金管理分中心

填写提取申请表

提交相关证明材料

审核通过后，提取资金将转入指定账户

提取住房公积金需要缴纳个人所得税

提取次数和金额有限制

提取住房公积金后，不能再次缴存

提取住房公积金前，请仔细核对提取条件和材料

三、南京住房公积金怎么提出来

南京住房公积金提取条件

购买、建造、翻建、大修自住住房

偿还自住住房贷款本息

离休、退休

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

符合国家和省、市住房公积金管理规定规定的其他情形

南京住房公积金提取流程

1. 准备材料

身份证原件及复印件

住房公积金提取申请表（可从公积金管理中心网站下载或现场领取）

相关证明材料（如购房合同、贷款合同、退休证等）

2. 提交申请

线上申请：登录南京住房公积金管理中心官网（点击“个人业务”—“提取业务”—“提取申请”进行线上申请。

线下申请：携带材料前往南京市住房公积金管理中心或各区住房公积金管理部办理。

3. 审核审批

公积金管理中心会对申请材料进行审核，符合条件的申请将在规定时间内审批通过。

4. 提取资金

审批通过后，提取资金将转入申请人指定的银行账户。

提取住房公积金需要缴纳一定比例的提取手续费。

提取住房公积金后，不能再次提取。

提取住房公积金后，如果未用于住房相关用途，需要退回公积金账户。

四、南京提取公积金还贷款方式

南京提取公积金还贷款方式

1. 提取方式

柜台提取：携带身份证、公积金提取申请表、贷款合同等材料到南京公积金管理中心柜台办理。

网上提取：登录南京公积金网上服务平台（选择“提取业务”—“贷款还款提取”。

2. 提取条件

提取人已缴纳公积金满6个月。

提取人已办理公积金贷款。

提取金额不超过贷款余额。

3. 提取额度

每月提取额度不超过贷款月供额的50%。

每年提取额度不超过贷款余额的20%。

4. 提取流程

1. 填写公积金提取申请表。

2. 提交相关材料。

3. 审核通过后，提取资金到指定账户。

1. 登录南京公积金网上服务平台。

2. 选择“提取业务”—“贷款还款提取”。

3. 填写提取信息，提交申请。

4. 审核通过后，提取资金到指定账户。

5. 注意事項

提取公积金还贷款需提前申请，一般需要13个工作日审核。

提取公积金还贷款后，公积金账户余额会减少，影响后续贷款利率和还款期限。

提取公积金还贷款时，需提供贷款合同原件或复印件。

提取公积金还贷款后，需及时向贷款银行还款，避免逾期。