昆山地区如何将商业贷款转换为住房公积金贷款
- 作者: 杨庭岳
- 来源: 投稿
- 2024-08-10
一、昆山地区如何将商业贷款转换为住房公积金贷款
昆山地区商业贷款转换为住房公积金贷款流程
1. 申请条件
借款人具有昆山市户籍或在昆山市稳定工作满1年以上
借款人已偿还商业贷款满1年以上
借款人已连续缴纳住房公积金满1年以上
借款人名下无其他住房公积金贷款
借款人信用良好，无不良贷款记录
2. 申请材料
借款人身份证
户口本结婚证（已婚者）
收入证明商业贷款合同及还款记录
住房公积金缴存证明
房产证或购房合同
3. 申请流程
向住房公积金管理中心提出申请：携带申请材料到昆山住房公积金管理中心提出申请。
审核：管理中心对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
评估：管理中心委托评估机构对抵押房产进行评估。
审批：管理中心根据评估结果和借款人资信情况进行审批。
放款：审批通过后，管理中心将贷款资金划入借款人指定账户。
抵押登记：借款人需到不动产登记中心办理抵押登记手续。
4. 注意要点
商业贷款转换为住房公积金贷款后，原商业贷款将结清。
住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以节省利息支出。
转换贷款后，借款人需按时偿还住房公积金贷款。
昆山住房公积金管理中心官网：
