按揭贷款后房产证多久能拿到

一、按揭贷款后房产证多久能拿到

按揭贷款后房产证的办理时间因地区和银行而异，一般需要以下步骤：

1. 办理抵押登记

贷款人向不动产登记中心提交抵押登记申请。

银行审核申请并出具抵押证明。

不动产登记中心办理抵押登记，并颁发抵押权证书。

2. 办理房产证

贷款人向不动产登记中心提交房产证申请。

不动产登记中心审核申请并出具房产证。

抵押登记：通常需要 12 个工作日。

房产证办理：通常需要 13 个月，具体时间因地区和银行而异。

贷款人需要在抵押登记完成后才能办理房产证。

办理房产证需要缴纳一定的费用，包括登记费、印花税等。

贷款人需要及时向银行提供抵押权证书，以便银行办理抵押登记。

如果贷款人提前还清贷款，需要及时向银行申请注销抵押登记，并办理房产证的更名手续。

二、购房按揭贷款后房产证什么时候能拿

购房按揭贷款后房产证办理流程和时间表：

1. 办理贷款手续

提交贷款申请并通过银行审核

签订贷款合同

2. 银行放款

银行将贷款资金划入开发商账户

3. 开发商办理房产证

开发商凭银行放款证明向房管局申请办理房产证

房管局审核材料并制作房产证

4. 领取房产证

开发商通知购房者领取房产证

购房者凭身份证、购房合同、贷款合同等材料领取房产证

房产证办理时间：

房产证办理时间因城市、开发商和房管局的工作效率而异，一般需要36个月。

具体时间表：

贷款申请审核：12周

银行放款：12周

开发商办理房产证：13个月

房管局审核制作房产证：12个月

领取房产证：12周

购房者应及时跟进贷款进度和房产证办理情况。

开发商应在合同约定的时间内办理房产证。

房管局审核房产证材料时，可能会要求购房者提供补充材料。

领取房产证时，购房者应仔细核对房产证信息是否正确。

三、按揭贷款后房产证多久能拿到新的

按揭贷款后房产证拿到新的时间一般为：

抵押登记后 13 个月：银行会将抵押登记信息提交给不动产登记中心。

不动产登记中心审核：审核抵押登记信息是否完整、真实。

发放新的房产证：审核通过后，不动产登记中心会发放新的房产证，上面会注明抵押信息。

因此，从按揭贷款到拿到新的房产证，通常需要 13 个月 的时间。具体时间可能因不同地区和银行的流程而异。

四、按揭贷款的房子可以拿到房产证吗

按揭贷款的房子在贷款还清后，可以拿到房产证。

在按揭贷款期间，房产证由银行保管。贷款还清后，银行会将房产证交还给借款人。