如何将已有的按揭贷款转移到购买的二手房上

一、如何将已有的按揭贷款转移到购买的二手房上

将现有按揭贷款转移到二手房的步骤：

1. 评估您的资格：

确保您的信用评分和财务状况符合新贷款的要求。

联系您的贷款人讨论您的选择。

2. 申请贷款转移：

向您的贷款人提交贷款转移申请。

提供有关新房产和现有按揭贷款的信息。

3. 评估新房产：

贷款人将评估新房产以确定其价值和状况。

他们可能会要求进行房屋检查或评估。

4. 协商条款：

与您的贷款人协商新的贷款条款，包括利率、贷款期限和还款额。

考虑任何关闭成本或其他费用。

5. 签署贷款文件：

一旦条款达成一致，您将需要签署新的贷款文件。

这些文件将包括抵押贷款契约、票据和披露文件。

6. 关闭：

在关闭时，您将支付关闭成本并签署最终文件。

您的现有按揭贷款将被注销，新的按揭贷款将被创建。

7. 资金转移：

贷款人将把贷款资金转移到您的账户。

您将使用这些资金支付新房产的购买价格。

尽早开始这个过程，以留出足够的时间进行评估和批准。

比较不同贷款人的利率和条款，以获得最佳交易。

考虑聘请律师或贷款经纪人来指导您完成这个过程。

确保您了解所有费用和条款，并在签署任何文件之前提出问题。