房贷每月能否多还一些，目前政策允许吗

一、房贷每月能否多还一些，目前政策允许吗

目前政策允许提前还房贷

根据中国人民银行、中国银保监会于2022年12月29日发布的《关于提前还贷或转贷的通知》，明确规定：

金融机构不得违规提高提前还贷成本。

金融机构应根据合同约定，做好提前还贷服务。

因此，房贷借款人可以根据自身情况，选择提前还贷或部分提前还贷，金融机构不得设置障碍或收取额外费用。

提前还贷的注意事项

了解合同约定：提前还贷前，应仔细阅读贷款合同，了解提前还贷的具体规定，如提前还款违约金、提前还款比例限制等。

计算还款金额：提前还贷时，需要计算好还款金额，避免多还或少还。

提前预约：提前还贷需要提前向贷款机构预约，并提供相关材料。

保留凭证：提前还贷后，应保留好还款凭证，以备后续查询。

部分提前还贷

部分提前还贷是指在不改变原贷款期限的情况下，增加每月还款额或缩短还款周期。这种方式可以减少利息支出，加快还清贷款。

提前还贷的利弊

减少利息支出

缩短还款周期

提高资金流动性

可能需要支付提前还款违约金

影响其他理财计划

提前还贷后，贷款余额减少，抵押贷款利息支出减少，可能会影响个税抵扣额度

二、房贷每月能否多还一些,目前政策允许吗

目前政策允许房贷多还

根据中国人民银行等部门发布的《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2022〕243号），允许个人住房贷款借款人提前还款，且不收取违约金或其他费用。

多还房贷的好处

缩短还款期限：多还房贷可以减少贷款本金，从而缩短还款期限。

节省利息支出：提前还款可以减少利息支出，节省资金。

减轻还款压力：缩短还款期限可以减轻每月的还款压力。

提高信用评分：按时还款并提前还款可以提高信用评分，有利于未来贷款申请。

多还房贷的注意事项

了解贷款合同：在多还房贷之前，应仔细阅读贷款合同，了解是否有提前还款限制或费用。

评估财务状况：多还房贷需要额外的资金，应评估自己的财务状况，确保有足够的资金用于还款。

考虑机会成本：多还房贷会占用资金，应考虑其他投资或理财机会的收益率。

与银行沟通：在多还房贷之前，应与贷款银行沟通，了解具体操作流程和注意事项。