上海二套房最高贷款额度是多少

一、上海二套房最高贷款额度是多少

截至 2023 年 2 月，上海二套房最高贷款额度为：

首付比例：50%

贷款额度：房屋评估价的 50%

贷款利率：根据贷款人资质和贷款期限而定，一般在 4.1% 至 5.6% 之间

二、住房公积金二套房最高贷款额度

2023 年住房公积金二套房最高贷款额度

| 城市 | 最高贷款额度 |

| 北京 | 120 万元 |

| 上海 | 120 万元 |

| 广州 | 120 万元 |

| 深圳 | 120 万元 |

| 杭州 | 120 万元 |

| 南京 | 120 万元 |

| 苏州 | 120 万元 |

| 无锡 | 120 万元 |

| 宁波 | 120 万元 |

| 合肥 | 120 万元 |

| 其他城市 | 100 万元 |

以上额度仅适用于住房公积金贷款，不包括商业贷款。

具体贷款额度还受借款人收入、信用记录、抵押物价值等因素影响。

各地住房公积金管理中心可能会根据实际情况调整贷款额度，请以当地政策为准。

三、北京二套房商贷最高贷款额度

1000 万元

四、二套房商贷最高能贷款额度

根据2023年最新政策，二套房商贷最高贷款额度为：

一线城市：贷款额度不得超过房屋价值的70%

二线城市：贷款额度不得超过房屋价值的80%

三线及以下城市：贷款额度不得超过房屋价值的90%

具体贷款额度还需根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行综合评估。